2012 mars | blog.acheter-louer.fr - Part 2

Archive pour mars, 2012

Les effets des vices cachés d’un logement selon le statut du vendeur

Les effets des vices cachés d’un logement selon le statut du vendeur

Pour l’achat d’un bien immobilier, l’acquéreur peut négocier avec différents acteurs. Le vendeur professionnel peut être un agent immobilier. Le vendeur particulier peut être le propriétaire lui-même. Quoi qu’il en soit, l’acquéreur est protégé par la loi dans le cadre des transactions de biens immobiliers notamment pour les vices-cachés.

Les effets du crédit d\’impôt sur le taux d’intérêt d\’un emprunt

Les effets du crédit d'impôt sur le taux d’intérêt d'un emprunt

Un particulier peut souscrire un emprunt s’il ne dispose pas des moyens financiers nécessaires pour acheter un bien immobilier. L’intérêt d’un emprunt peut être allégé grâce au crédit d’impôt. La loi TEPA (Travail, Emploi, Pouvoir d’Achat) précise les conditions à remplir pour pouvoir bénéficier de la réduction d’impôt.

Les obligations de délivrance d’un vendeur de logement

Les obligations de délivrance d’un vendeur de logement

La délivrance du bien vendu dans le domaine de l’immobilier veut dire permettre à l’acquéreur de prendre possession des lieux. Pour la location, elle concerne la perception des loyers. La livraison peut aussi concerner tous les accessoires nécessaires à l’utilisation du logement. Le vendeur doit respecter ses obligations selon la loi en vigueur.

Logement neuf et VEFA : défauts, vices et litiges

Logement neuf et VEFA : défauts, vices et litiges

L’acquisition d’un logement neuf et la Vente en l’Etat Future d’Achèvement VEFA peuvent présenter des défauts et des vices cachés. Avant d’acheter un bien immobilier, il convient de voir les avantages et les inconvénients du choix d’acheter sur plan avant de signer quoi que ce soit.

Statistique : les notaires prévoient une hausse d’activité sur du court terme

Statistique Les notaires prévoient une hausse d’activité sur du court terme

17 % des études notariales interrogées prévoient une augmentation des rentrées de compromis en début d\’hiver, 2 % continuent de projeter cette amélioration dans deux mois. De la même manière, concernant les contrats de ventes, 27 % ont observé une augmentation en décembre, mais seulement 12 % la prévoient fin février.

Les garanties obligatoires pour un vendeur de logement

Les garanties obligatoires pour un vendeur de logement

Dans l’immobilier, il y a des règlementations à suivre aussi bien par  le vendeur que par l’acquéreur. Il y a un certain nombre d’obligations à respecter par les parties au contrat, le cas échéant, la transaction peut être suspendue ou annulée. La garantie de conformité du bien et les certificats, ainsi que la garantie contre […]

Pourquoi choisir un bail notarié ?

Pourquoi choisir un bail notarié ?

En France, la signature d’un contrat de bail se fait de deux façons. Elle peut se faire par les deux parties concluantes, le bailleur et le locataire. Mais ce contrat peut aussi être rédigé et signé par un notaire, afin de rendre le contrat plus authentique.

Espagne La baisse de l’immobilier pourrait atteindre 50 à 60%

Espagne : la baisse de l’immobilier pourrait atteindre 50 à 60%

Isidre Faine, président de la Caixa et caixabank, une des plus importante banque de la péninsule ibérique estime que l\’immobilier en Espagne a baissé d\’environ 35% par rapport aux sommets de 2007 et que la chute pourrait atteindre jusqu’à 50 ou 60%.

Le rôle du géomètre expert dans la construction

Le rôle du géomètre expert dans la construction

Pour le dressage d’un plan ainsi que des autres documents topographiques avant une construction, il faut s’adresser à un géomètre expert.  Celui-ci comme son nom l’indique est un spécialiste en la matière et dispose de toutes les qualités et compétences aussi bien juridiques que techniques sur le terrain.

Les particularités d’une vente de gré à gré

Les particularités d’une vente de gré à gré

La   vente d’un immobilier est une opération assez compliquée.  De longues démarches sont à suivre pour que la vente se réalise comme prévu. Il existe différentes formes de vente dont celle de gré à gré. Il s’agit d’une forme de vente typique pour les ventes immobilières.


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