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Programmes immobiliers : les choses importantes à vérifier

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Plusieurs étapes doivent être franchies avant de conclure l’achat d’un logement. Il est essentiel de prendre certaines précautions lors de la recherche et de la visite du bien qui vous intéresse.

 

 

Repérer les offres disponibles sur le marché

 

Une multitude de programmes immobiliers sont aujourd’hui disponibles sur le marché. S’adresser directement à une agence immobilière est un moyen sûr  permettant de trouver le programme immobilier pouvant satisfaire les exigences des particuliers. Cependant, avec l’évolution des technologies d’information et de communication, il est tout à fait possible de partir à la recherche de son nouveau logement sur Internet. Pour cela, il suffit de se diriger vers des sites spécialisés dans la vente et la location de biens immobiliers, et d’affiner ses recherches en indiquant le maximum de précisions sur les caractéristiques du logement souhaité.

 

 

La qualité du promoteur

 

Après avoir choisi un programme immobilier, il est essentiel de vérifier certains points concernant le promoteur immobilier, afin de s’assurer de son sérieux. À noter que certains promoteurs immobiliers en province peuvent aujourd’hui aligner leurs offres à celles des grands groupes qui dominent le marché immobilier. Quel que soit le promoteur immobilier choisi, il est toujours plus prudent d’aller vérifier son site officiel, afin d’obtenir le maximum d’informations sur les caractéristiques du programme immobilier choisi. Les avis des particuliers et les diverses évaluations offrent également un aperçu de la qualité du promoteur immobilier.

 

 

Vérifier l’environnement du bien immobilier

 

Une visite de l’environnement du programme immobilier est indispensable avant la conclusion définitive de l’achat du bien immobilier. Durant cette descente sur le terrain, l’acquéreur du bien immobilier pourra constater de visu l’emplacement exact du logement, la proximité des services, c’est-à-dire la présence de commerces, de transports en commun, d\’espaces verts et les facilités de parking. Cette vérification permettra également d’identifier les éventuels troubles à venir, notamment si des routes ou lotissements sont prévus dans l\’environnement immédiat.

 

 

Visiter le bien immobilier avant de conclure l’achat

 

Dernière étape et non des moindres, la visite du logement choisi est déterminante dans la conclusion ou non du contrat d’achat du bien immobilier. Elle vise surtout à vérifier l’exactitude des informations mentionnées dans l’annonce immobilière, pour ne citer que le nombre de pièces et leurs superficies respectives. Il est important de visiter toutes les pièces du logement, y compris la cave, les combles, le garage et le parking pour éviter les mauvaises surprises, une fois que le logement sera acquis. À noter toutefois qu’il est préférable d’organiser plusieurs visites, à des heures différentes, afin d’évaluer les nuisances dues au voisinage ou à une mauvaise isolation acoustique.

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