En ce début d’année, c’est l’unanimité qui semble réunir les professionnels de l’immobilier. Les principaux réseaux d’agences s’attendent à un fort ralentissement du nombre de transactions de logements anciens de l’ordre de 15%, comme une stabilisation des prix après ces dernières années de flambée. Pour autant cette baisse des prix ne dépasserait pas 5%, alors que pour l’ancien l’augmentation constatée en 2011 est de 7,3% par rapport à l’année précédente, selon les chiffres de la FNAIM. Plusieurs raisons sont avancées : la suppression du prêt à taux zéro (PTZ) ou du Scellier, la réforme des plus-values sur l’immobilier secondaire. Mais la frilosité des banques qui rechignent à accorder des prêts dont leurs durées se réduisent, des prévisions économiques négatives et la hausse du chômage jouent aussi un rôle important dans l’activité et l’évolution des transactions.
