Acheter un logement loué est économique, à condition de bien s’y prendre. Au-delà de cet aspect financier, ce mode d’achat permet également de boucler la transaction rapidement et de se percevoir immédiatement un retour sur investissement. Comment en profiter ? Quels sont les atouts de ce type d’achat et les risques ?
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Immobilier : l’achat groupé pour qui ?
Vous souhaitez acquérir un bien immobilier, mais ne disposez pas du budget nécessaire ? L’achat groupé se présente comme la solution adéquate. Cette pratique vous permet de réaliser des économies conséquentes en regroupant différents investisseurs sur un projet immobilier commun. Cependant, il est nécessaire de bien comprendre son mécanisme pour mieux anticiper les risques.
Ce qu’il faut savoir sur le mandat de vente immobilière
Les propriétaires sont nombreux à confier la vente de leur logement à une agence immobilière. Un mandat de vente précisant les droits et les obligations de chaque partie doit donc être élaboré pour assurer la bonne démarche de la transaction immobilière. Quelles sont les particularités de ce type de contrat ?
Location meublée : les clauses du contrat de bail
Le contenu du contrat de location meublée définit les obligations auxquelles sont soumis le propriétaire et le locataire. Ce document doit se conformer à un modèle type défini par la loi Alur du 1er août 2015. Que doit contenir le contrat de bail d’une location meublée ?
Vente de maison : quels documents fournir à l’acheteur ?
En tant que propriétaire, si vous envisagez de vendre votre maison, vous devez remettre au potentiel acheteur certains documents pour lui permettre de procéder à la transaction en toute connaissance de cause. Ils doivent lui être remis avant ou lors de la signature de la promesse ou du compromis de vente.
Architecte d’intérieur : un métier très exigeant
Lorsque vous souhaitez réaliser des travaux d’aménagement dans votre bien immobilier, il est recommandé de faire appel à un architecte intérieur. Ce professionnel allie les compétences techniques à la créativité pour mettre en place des solutions visant à améliorer le confort et l’esthétisme de votre espace intérieur. Le métier d’architecte d’intérieur nécessite toutefois des compétences spécifiques pour assurer le bon déroulement du projet.
Immobilier : pourquoi vendre idéalement au printemps ?
La saisonnalité compte parmi les critères à prendre en compte dans le cadre d’une vente immobilière. Il peut donc s’avérer intéressant de choisir le bon timing afin de vendre votre bien dans des conditions propices. Grâce à ses nombreux avantages, le printemps s’impose comme la saison idéale pour mettre votre logement en vente.
Zoom sur le métier d’aménageur foncier
Dans le cadre d’une construction neuve, l’aménageur foncier est un professionnel qui peut vous accompagner dans votre projet. Cet expert a pour rôle de viabiliser les zones et parcelles pour les rendre constructibles. Plusieurs critères doivent néanmoins être étudiés pour sélectionner votre aménageur foncier dès l’achat de votre terrain.
Comment estimer le prix de vente d’une maison avec jardin ?
Le jardin n’est pas évalué de la même manière que les pièces dont dispose une maison lors de l’estimation de son prix de vente. Si avoir un espace extérieur donne sans aucun doute plus de valeur au logement, quelques paramètres sont à prendre en considération avant de lui attribuer un prix.
L’importance du DPE dans le crédit immobilier
Face aux enjeux environnementaux actuels, les acheteurs sont de plus en plus nombreux à prendre conscience de leur impact écologique. Le Diagnostic de Performance Énergétique ou DPE représente donc un élément clé dans l’obtention d’un prêt immobilier.