Immobilier neuf : les réservations des particuliers reculent, est-ce une opportunité pour négocier ?

Immobilier neuf : les réservations des particuliers reculent, est-ce une opportunité pour négocier ?

Des réservations en baisse, des mises en vente en hausse

Au deuxième trimestre 2026, le service statistique du ministère chargé du Logement a comptabilisé 16 112 réservations de logements neufs par des particuliers, en recul de 4,8 % sur un trimestre. Dans le même temps, les mises en vente progressent de 11,1 %. Ces évolutions donnent une photographie d’un marché sous tension commerciale, mais elles ne signifient pas que chaque programme dispose d’un stock important. Les situations varient fortement selon les métropoles, les quartiers, les surfaces et l’avancement des opérations.

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Rénovation énergétique : pourquoi le choix du chauffage devient décisif pour les aides MaPrimeRénov’

Rénovation énergétique : pourquoi le choix du chauffage devient décisif pour les aides MaPrimeRénov’

Une rénovation ne se résume plus à isoler

Dans une maison, remplacer les fenêtres ou isoler les combles ne suffit pas toujours à rendre un projet de rénovation cohérent. Le système de chauffage et la production d’eau chaude jouent un rôle majeur dans les consommations et les émissions. Depuis le 1er septembre 2026, les nouvelles demandes de rénovation d’ampleur de maisons individuelles sont soumises à des exigences renforcées de décarbonation. Il convient de vérifier les conditions précises de l’Anah selon la situation du logement et le parcours d’aide, sans généraliser cette règle à tous les travaux isolés.

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Taxe d’habitation 2026 : les propriétaires de résidences secondaires doivent vérifier leur avis dès novembre

Taxe d’habitation 2026 : les propriétaires de résidences secondaires doivent vérifier leur avis dès novembre

Qui doit encore payer cette taxe ?

La taxe d’habitation sur la résidence principale a été supprimée, mais elle demeure applicable aux résidences secondaires et à certains locaux meublés non affectés à l’habitation principale. Les propriétaires concernés doivent donc surveiller leur espace fiscal en novembre. L’avis ne doit pas être confondu avec la taxe foncière, dont le fait générateur et les règles diffèrent. Le montant dépend notamment des caractéristiques du bien, des bases fiscales et des taux votés localement. Il peut évoluer d’une année sur l’autre, même sans changement d’occupation.

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Immobilier : la confiance des ménages tombe à 80 points, quelles conséquences pour les projets d’achat ?

Immobilier : la confiance des ménages tombe à 80 points, quelles conséquences pour les projets d’achat ?

Un indicateur d’humeur, pas un baromètre des ventes

L’indicateur synthétique de confiance des ménages publié par l’Insee le 27 octobre 2026 s’établit à 80 points, après un recul de cinq points en un mois. Cette mesure est nettement inférieure à sa moyenne de longue période, fixée à 100. Elle traduit un climat d’incertitude dans les réponses des ménages sur leur situation financière et les perspectives économiques. Mais elle ne dénombre ni les compromis signés, ni les visites, ni les demandes de crédit. En tirer la conclusion que tous les acheteurs reportent leur projet serait une extrapolation.

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Location immobilière : pourquoi les jeunes actifs peinent-ils toujours à trouver un logement ?

Location immobilière : pourquoi les jeunes actifs peinent-ils toujours à trouver un logement ?

Ce qui change

La tension locative résulte d’un déséquilibre local entre logements proposés, budgets disponibles et mobilité résidentielle. Le ministère du Logement évoque une baisse de l’offre locative de 15 % en cinq ans : cette estimation doit être rapportée à sa méthode et ne décrit pas uniformément chaque ville.

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Copropriété : les cinq questions à poser avant d’acheter un appartement en 2026

Copropriété : les cinq questions à poser avant d’acheter un appartement en 2026

L’appartement ne se résume pas à ses murs

Un achat en copropriété engage l’acquéreur dans la gestion d’un immeuble partagé. L’actualité du Salon de la Copropriété et de l’Habitat des 4 et 5 novembre rappelle l’importance des sujets juridiques, financiers et techniques. Avant une offre, il faut regarder au-delà du prix affiché et anticiper les engagements collectifs.

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Gaz : la hausse du prix repère en novembre va-t-elle alourdir votre facture ?

Gaz : la hausse du prix repère en novembre va-t-elle alourdir votre facture ?

Un repère, pas un tarif imposé

Le prix repère de vente de gaz publié par la Commission de régulation de l’énergie évolue chaque mois. Pour novembre 2026, la CRE a annoncé une hausse de 6,6 % TTC de son prix repère moyen, à 194,90 euros par MWh, contre 182,88 euros en octobre. Ce repère aide à comparer les offres, mais il ne correspond pas automatiquement au tarif facturé par chaque fournisseur.

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