Avec le prix de l\’immobilier qui ne cesse de flamber, beaucoup de Français décident d\’acheter à deux pour minimiser les coûts. Mais lorsqu’on achète en couple, tous les cas de figure doivent être envisagés.
Fiches pratiques
Regroupe l’ensemble des fiches pratiques d’Acheter-Louer.fr
La négociation du loyer, tout un art !
Négocier un loyer est possible à condition de maitriser le fonctionnement d’un bail commercial. Les propriétaires calculent leurs loyers en fonction de plusieurs critères à connaître.
Trop lourdes les taxes immobilières ? Voilà pourquoi la défiscalisation est de rigueur
Une étude du cabinet d\’avocats Fidal vient de montrer que comparé à ses voisins européens, la France a une fiscalité immobilière lourde. Le taux d’imposition élevé appliqué à la construction, l’acquisition ou la détention d\’un logement expliquerait la flambée des prix immobiliers dans l\’Hexagone.
Le dispositif Pinel vaut-il vraiment le détour ?
Même si la loi Pinel n\’est pas encore votée, elle est déjà entrée en vigueur le 1er octobre dernier et commence à susciter de nombreux débats chez les investisseurs.
Travaux d\’amélioration financés par un Prêt Accession Sociale (PAS)
Pour aider les ménages aux revenus modestes à entreprendre des travaux d\’amélioration dans leur logement, l\’État leur accorde le PAS, sous certaines conditions.
Sécurisation des accédants au Prêt Accession Sociale
Les personnes qui ont contracté un PAS peuvent bénéficier d\’une sécurisation en cas d\’imprévu comme la perte d\’un emploi.
Secteur privé : la location déléguée
La location déléguée permet au propriétaire de confier la gestion locative de son bien immobilier à un tiers, une agence immobilière ou une association. Le bail à réhabilitation constitue également une solution qui permet au détenteur d\’un bien immobilier d\’assurer l\’entretien et l\’amélioration de son logement en étant déchargé de sa gestion.
Repérage d\’amiante avant démolition
Le repérage d\’amiante est une étape indispensable qui figure parmi les démarches à réaliser avant de procéder à la démolition d\’un immeuble.
Réparation locative
La réparation locative englobe l\’ensemble des travaux d\’entretien et de réparation que le locataire doit prendre en charge pendant la durée du contrat de location.
Règlement des situations d\’impayés de loyer
Lorsque vous êtes face à une situation d\’impayé de loyer, il est préférable de rechercher une solution amiable avec son locataire avant d\’engager une procédure judiciaire, car elle est coûteuse et prend généralement beaucoup de temps. Il existe un règlement des situations d\’impayés de loyer.