Depuis déjà quelques années, le secteur immobilier connait une très forte inflation en France. Le prix des maisons et des appartements ne cesse de grimper. Cependant, malgré la flambée des prix, il y a toujours des possibilités pour acquérir un bien immobilier abordable à moins de 100 000 euros par exemple.
Possibilités d\’acheter dans la région parisienne
Pour les acquéreurs dont le budget est assez restreint, trouver un bien immobilier à moins de 100 000 euros à Paris est un vrai parcours du combattant. En effet, la fourchette du prix oscille actuellement entre 8 000 et 15 000 € le m² pour les appartements. Quant au prix des maisons, il démarre à plus de 500 000 euros dans les quartiers chics. Il est vrai que le soufflé est retombé dans certains quartiers comme le XIIIe arrondissement, où les prix ont baissé de 10 %, mais globalement, la baisse n\’est pas ressentie dans le reste de la ville. Quoi qu\’il en soit, des solutions existent. Pour 100 000 €, les acquéreurs s\’orienteront vers les petites surfaces de 20 à 25 m², comme les studios et les F1 proposés entre 80 000 et 95 000 €. Ils pourront également trouver des appartements à moins de 3 000 € le m² dans la proche banlieue de Paris, mais qui nécessiteront quelques rénovations.
Opter pour les métropoles régionales
Dans les grandes métropoles régionales, le prix moyen du mètre carré varie de 1 000 à 4 000 euros. Les acheteurs auront ainsi l\’embarras du choix devant les nombreuses propositions qui s\’offrent à eux : un T2 ou un T4 proposé à 75 000 € aux alentours de Nîmes ou de Lyon, des studios encore en bon état en centre-ville de Toulouse, commercialisés à 80 000 €, ou des deux pièces de 45 mètres carrés disponibles aux alentours de 100 000 € à Nantes. Dans les villes moyennes comme Tours, Brest ou Besançon, les acquéreurs auront le choix entre un T1 d\’environ 50 mètres carrés allant de 75 000 à 80 000 €, ou un T5 de 65 m² proposé à seulement 98 500 €. Là comme partout, des différences considérables sont constatées, selon la proximité d\’écoles, de jardin, de commerces et de transports.
Acheter un bien dans les secteurs ruraux
Le secteur rural ou semi-rural constitue également une solution efficace pour les acheteurs. À moins de 100 000 euros, ils pourront acquérir des surfaces pouvant atteindre 200 m², y compris dans le centre du village.