La famille d’une dame gravement malade, décédée trois mois après avoir cédé son bien en viager, saisit la justice pour annuler la vente. La Cour de cassation a pourtant rejeté sa plainte, la propriétaire n’est pas morte des suites de sa pathologie, mais d’une chute. La transaction n’a donc pas été annulée. Cette situation donne une réponse très claire à une question que tout le monde se pose. Oui, il est possible d’acheter en viager à une personne très malade, à condition que celle-ci ne soit pas condamnée à court terme par sa maladie. Quelles sont les autres conditions ?
Crédit immobilier : le taux d’usure sera réévalué tous les mois
Pour faciliter l’accès au crédit immobilier pour les particuliers, la Banque de France a décidé de réviser le taux d’usure de manière mensuelle. Cette décision a été prise en réponse au nombre de dossiers bloqués en raison d’un taux d’usure qui ne suit pas la hausse des taux de crédit. Cet ajustement sera effectif à partir du 1er février jusqu’au 1er juillet.
Immobilier de luxe : le marché bat toujours des records
Malgré la crise qui touche le marché immobilier, le secteur du luxe connaît un essor fulgurant. Il signe en 2022 une année exceptionnelle avec des ventes record et un retour en masse de la clientèle étrangère. Focus.
Tout savoir sur la maison solaire passive
Le chauffage domestique et l’air conditionné font partie des postes de dépenses énergétiques les plus importants du foyer. Face à l’augmentation du prix de l’énergie, nombreux sont les consommateurs à rechercher des solutions pour réduire leurs factures. Parmi les alternatives possibles, construire une maison solaire passive peut être envisagé. Découvrez les caractéristiques et le fonctionnement de cette habitation écologique.
Rennes, l’une des villes les plus rentables pour l’investissement locatif
Dans le cadre d’un investissement locatif, le choix de l’emplacement géographique joue un rôle essentiel dans le succès de votre projet immobilier. Rennes compte parmi les villes les plus attractives de France grâce à son dynamisme et à sa qualité de vie. Avec une forte demande de logement, cette ville s’avère intéressante pour réaliser un investissement locatif rentable.
Qu’est-ce que le crédit immobilier transférable ?
Vous changez de logement, mais souhaitez conserver votre prêt immobilier en cours de remboursement. La transférabilité de votre crédit est alors utile pour vous. Cette option non obligatoire se négocie avant la signature de l’offre de prêt immobilier. Vous conservez de fait les conditions d’assurance emprunteur, de taux d’emprunt et les garanties prévues dans votre contrat. Faites alors des économies conséquentes.
L’importance du nettoyage de maison avant la vente
Faire le ménage n’est pas un acte anodin lorsque vous souhaitez vendre un bien immobilier. Pour optimiser vos chances de céder votre logement rapidement, il doit séduire, notamment en montrant une hygiène irréprochable par le biais d’un nettoyage fait dans les règles de l’art afin de lui apporter de la valeur. Faites attention aux détails.
Logement : l’Etat met à jour la carte des loyers par commune
La nouvelle carte des loyers de décembre 2022 vient en aide aux locataires. Quelles sont les vraies utilités de cet outil interactif et comment l’utiliser ?
Remplacement des fenêtres : quelles sont les aides prévues en 2023 ?
La déperdition de chaleur dans un logement peut provenir d’une mauvaise isolation des fenêtres. Dans la plupart des cas, le changement des installations non performantes est nécessaire. Pour encourager les ménages à remplacer leurs fenêtres, l’État met en place différentes subventions pour 2023. Découvrez-en le fonctionnement et les conditions d’éligibilité.
Immobilier en 2022 : les Français perdent en pouvoir d’achat
La hausse des taux de crédit immobilier et les prix des biens en constante augmentation, surtout dans l’ancien, ont eu raison du pouvoir d’achat des Français, selon le Conseil supérieur du notariat ou CSN. En 8 mois à peine, entre janvier et septembre 2022, les acheteurs acquièrent 4 mètres carrés de moins en moyenne par rapport à 2021. Ce recul est le plus important constaté depuis une quinzaine d’années.