Le conseil de Paris adopte Multiloc, un dispositif qui entre normalement en vigueur dès l\’automne 2015 et qui se trouve très bien accueilli par les agents immobiliers, mais aussi par les locataires éligibles.

L\’essentiel à savoir sur Multiloc

Le dispositif Multiloc a pour but de proposer sur le marché locatif, des biens dont le prix de location est de 20 % inférieur à la normale. On entend par normale un prix fixé en référence à l\’encadrement des loyers à Paris, un dispositif déjà en vigueur depuis le 1er août 2015. Les locataires sont toutefois soumis à des conditions de ressources.

Un accueil chaleureux

Multiloc sort du lot en étant très bien accueilli par les professionnels de l\’immobilier. Le numéro 1 du Fnaim Île-de-France a par exemple donné son consentement, en se référant notamment à la simplicité de ce dispositif. Gilles Ricour de Bourgies d\’ajouter que Multiloc sera très profitable pour les classes moyennes. Par ailleurs, ce bon accueil de la part des agents immobiliers s\’explique aussi par le fait qu\’ils seront enrôlés par la mairie de la capitale. Ces professionnels sont effectivement chargés de dénicher les logements éligibles à Multiloc. Cette tâche leur vaudra une rémunération plutôt attrayante. Chaque logement pris en gestion leur permet de toucher 1 000 €. La somme est portée à 1 200 € si le logement en question est vacant depuis au moins 24 semaines.

Des subventions pour les propriétaires

Les propriétaires-bailleurs sont loin d\’être les laissés-pour-compte de Multiloc. Ce dispositif leur permet effectivement de toucher diverses primes. L\’on note une prime d\’entrée de 2 000 €, une prime rénovation de 7 500 € (logement vacant depuis 6 mois), une prime travaux divers de 2 500 €, mais aussi une garantie qui met les propriétaires à l\’abri des risques locatifs. Ces primes ont pour vocation première de rétribuer la concession relative à des loyers modérés.

Des primes vues d\’un mauvais oeil

Ces primes attribuées aux propriétaires bailleurs se trouvent diversement appréciées par les administrés. Consciente de la situation, la mairie se veut rassurante et affirme qu\’elle sera très à cheval sur les critères d\’éligibilité des propriétaires et des professionnels. Elle ajoute que le dispositif Multiloc est assorti d\’un système de supervision plutôt strict.