Selon l\’Art L125-5 du Code de l\’Environnement, les acquéreurs ou les locataires d\’un bien immobilier doivent être informés de l\’existence de risques naturels ou technologiques. De ce fait, un état des risques naturels et technologiques doit être réalisé selon les informations mises à disposition par le préfet.
Acheter-Louer.fr
État de l\’installation intérieure d\’électricité
Les installations électriques défectueuses sont dangereuses pour la sécurité des habitants et des biens.
Chaque année, plusieurs dizaines de milliers d\’incendies, responsables de nombreux blessés et d\’une centaine de décès, sont d\’origine électrique. L\’état de l\’installation intérieure électrique a la double vocation de préserver ceux qui vont acheter le bien et de protéger juridiquement les vendeurs.
État de l\’installation intérieure de gaz
En cas de défaillance, le gaz peut causer des dégâts significatifs au cœur d\’une habitation. Pour une meilleure protection des occupants, l\’installation intérieure du gaz doit, à certains moments, faire l\’objet d\’une vérification.
Les différentes formes de location
Avant de chercher à louer un logement, il est toujours important de connaître les différentes formes de location pour permettre d\’orienter ses recherches et surtout de mieux connaître ses droits et responsabilités.
Maison en bois
À l\’heure où la planète tente de réduire les émissions de gaz à effet de serre, les maisons en bois constituent une bonne alternative. Peu coûteuses, faciles à construire, elles permettent de faire d\’importantes économies d\’énergies.
Prêt relais – conseils pour se décider
Près de 40 % des acheteurs de biens immobiliers souhaitent vendre leur propriété avant de faire une nouvelle acquisition. Ces propriétaires font généralement appel au prêt relais pour financer le crédit immobilier qui servira à l\’achat du nouveau bien. Ce type de montage financier a surtout pour vocation de faciliter la transition entre l\’ancien et le nouveau logement principal.
Présence de plomb dans les habitations
Chez les individus d\’âge mineur, l\’intoxication par le plomb se traduisant généralement par des cas de saturnisme est surtout due à l\’absorption d\’écailles de revêtements dégradés appartenant aux immeubles construits avant 1949. Dans la région francilienne, plus de 200 enfants intoxiqués par le plomb ont été comptabilisés en 2007. Il est donc essentiel de multiplier les démarches de prévention afin de réduire les risques liés à l\’ingestion de plomb.
Obligations du propriétaire
La loi SRU du 13 décembre 2000, suivie par le décret du 30 janvier 2002, a introduit la notion de « logement décent » prise en compte dans les critères de mise en location. Pourtant, une étude réalisée par l’ANIL, Association nationale d’information pour le logement, a démontré que 58 % des logements mis en location ne correspondaient pas aux critères du logement décent définis par loi.
Signature du bail : une étape essentielle entre le bailleur et le preneur
Conclu entre le propriétaire et le locataire, le contrat de bail est un engagement écrit pour une durée définie par les deux parties. On vous éclaire.
Allocation de logement familiale (ALF)
L\’ALF fait partie des différents types d\’allocations logement octroyés par la Caisse d’Allocations Familiales en France.
Accordée aux locataires sous certaines conditions, l\’ALF permet d\’alléger les frais de logement.