Lorsqu’il a un besoin financier urgent, le propriétaire d’un logement ou d’un appartement a la possibilité de mettre en vente son habitation afin de disposer de fonds. Perdre son logement en raison de contraintes financières est pourtant une situation difficilement enviable, d’où l’existence d’un contrat spécifique : la vente à réméré.
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RE2020 : Les nouvelles règles seront-elles contraignantes pour l’immobilier ?
Pour faire face au changement climatique, une nouvelle réglementation est pensée en France dans la filière de la construction de logements neufs. La RE2020, pour réglementation environnementale 2020, est applicable début 2022 et apportera éventuellement son lot de changements sur le marché.
Émission spécial vacances : où partent les Français cet été ?
Revue de presse, micro-trottoir, chroniques et météo de l’immobilier spécial été : Alexis Minier, directeur d’agence chez Coldwell Banker commente l’actu immo en compagnie d’Elodie Rabelle, Bérénice Deville et Fabrice Cousté
Promesse de vente : chose promise, chose due !
La promesse de vente engage le propriétaire à céder son bien immobilier à un acheteur dans l’attente de la signature de l’acte authentique de vente. Si la Cour de cassation autorisait les vendeurs à se rétracter, il est désormais impossible de renoncer à une promesse de vente.
Crédit immobilier : votre cote de crédit est aussi évaluée par la banque !
Dans le cadre d’un emprunt immobilier, l’organisme de prêt est en mesure de déterminer votre capacité à honorer les échéances en se basant sur votre cote de crédit. Il est indispensable de présenter un « bon point » pour optimiser vos chances d’obtenir votre prêt.
Crédit immobilier : pourquoi vous ne pouvez plus emprunter sur 30 ans ?
Malgré un taux d’intérêt du crédit historiquement bas, les règles d’octroi d’un emprunt immobilier se sont endurcies au cours de l’été 2021. Le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) impose aux banques de nouvelles normes restrictives comprenant la limitation de la durée de remboursement du prêt. Quelles sont les contraintes pour les emprunteurs ?
Télétravail : stop ou encore ?
Suite aux confinements à répétition, de nombreux Français ont fait le choix d’aller vivre ailleurs et de déménager. Avec le retour à la vie normale, se pose la question de la fin du télétravail et du retour au bureau. Qu’en pensent nos concitoyens ? Réponses dans les Mots de l’immo.
Une émission proposée par Radio Immo et AcheterLouer.fr présentée par Bérénice Deville et Fabrice Cousté.
Autres rubriques phares : la Revue de presse spéciale immo et la Météo de l’immo. Éclairages et commentaires de Stéphane Fritz, président de Guy Hoquet, entouré des chroniqueurs de Radio Immo.
Les outils pour bien estimer votre bien à vendre
Pour vendre son bien, le propriétaire doit en estimer la valeur vénale pour optimiser ses chances de trouver rapidement un acheteur. Plusieurs critères tels que l’emplacement du bien, son état général et sa superficie doivent être pris en compte pour déterminer le juste prix sur le marché. Si cette opération peut s’avérer complexe, d’autres solutions existent pour vous permettre de définir efficacement la valeur approximative de votre logement.
Le mode de fonctionnement du prêt hypothécaire
Le prêt hypothécaire est un crédit adossé à l’hypothèque d’un bien immobilier appartenant déjà au demandeur. Il s’agit d’un mécanisme de banque qui permet d’investir dans un nouveau projet immobilier ou autre sans forcément avoir un apport personnel.
Compromis de vente : quelle somme payer ?
Lors de la signature d’un compromis de vente, le vendeur peut exiger de l’acheteur potentiel le versement d’une partie du prix du bien immobilier. Cet acompte permet de prouver la solvabilité de l’acquéreur et de sceller l’engagement entre les deux parties. Mais comment déterminer le montant ?