Dans le cadre de la « loi de transition énergétique pour la croissance verte » qui vise une réduction progressive de l\’émission des gaz à effet de serre, de nouvelles dispositions devront être appliquées notamment aux copropriétés dans les années à venir. Cela commencera en 2017 avec l\’installation obligatoire de boîtiers de répartition sur tous les radiateurs des appartements chauffés par un système collectif. D\’ici 2025, les immeubles classifiés F ou G au diagnostic de performance énergétique devront faire l\’objet de travaux de rénovation et pour les autres, ils seront obligés de faire l\’objet d\’une prise en considération de leur performance thermique pour tous gros travaux ultérieurs.
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Quels sont les impacts de la baisse des frais de notaire sur la fiscalité immobilière ?
Avec la réduction des tarifs des notaires qui prendront effet d\’ici le mois de mai de cette année beaucoup s\’attendent à un impact considérable sur la facture finale des transactions immobilières. Et pourtant avec la récente hausse des droits de mutation, la différence est à peine perceptible.
Achat immobilier : les frais de notaires bientôt revus à la baisse
À partir du 1er mai, les frais de notaire liés à une transaction immobilière seront soumis à une baisse qui pourra aller jusqu\’à 10 % du coût total de l\’opération.
Le dispositif signé Ségolène Royal pour inciter les ménages modestes à la rénovation énergétique de leurs habitats
Dans le cadre d\’une phase d\’expérimentation qui s\’étalera sur 2 ans, quelque 150 000 à 200 000 « chèques énergie » d\’une valeur moyenne de 150 € seront attribués à des ménages modestes de 4 départements français.
Logement, urbanisme et transition énergétique : la formation dédiée aux professionnels de l\’immobilier
Suivant la loi ALUR de mars 2014 et le décret paru jeudi dernier, tous les professionnels des métiers de l\’immobilier seront soumis à une obligation de formation continue à partir du 1er avril 2016. Cette disposition a été instaurée dans le but de mettre à jour et de perfectionner le savoir-faire des professionnels en question.
Cession de foncier public : pari réussi pour l’État français
Thierry Repentin président de la CNAUF remettait ce mercredi dernier un rapport faisant état de 70 cessions de terrains de l\’État sur l\’année 2015 qui doit permettre la construction de 7 900 logements.
70 cessions du foncier public pour un potentiel de 7 900 logements
Signature de l\’offre de prêt : une étape légalement balisée
La réception d\’une lettre recommandée marque pour chaque emprunteur la fin de la période de négociation et l\’acceptation, de la part de la banque, de la demande de crédit. Étant une étape significative marquant l\’engagement de l\’emprunteur, il est essentiel de prendre le temps de comprendre exactement les détails de l\’offre avant de signer. Aujourd\’hui, pour protéger les emprunteurs, la signature de l\’offre de prêt a légalement été balisée.
Crédits immobiliers : les points négociables souvent négligés
À l\’heure actuelle, les banques et organismes de crédit proposent des taux de crédits immobiliers particulièrement bas, donc très attractifs. Mais même à ce stade, il est encore possible d\’étudier certains paramètres, pour pouvoir économiser davantage. Frais de dossier, coût de l\’assurance de prêt et pénalités de remboursement anticipé peuvent désormais être négociés, de manière à économiser lors de la demande de prêt, des sommes non négligeables.
Ile de France : Les constructions de logements neufs vont bon train
C\’est une première depuis 15 ans : le nombre de constructions en Île-de-France a atteint un niveau record, avec au total près de 64 200 logements en cours de construction durant l\’année 2015. Par rapport aux autres territoires de l\’hexagone, l\’Île-de-France compte parmi les régions les plus dynamiques, en terme de construction de logements neufs, pendant cette période. Les dynamiques territoriales sont, elles, très diverses.
Bilan RT2012 : les coûts de construction ont nettement augmenté
La réglementation thermique « RT2012 » pour la mise en avant des Bâtiments Basse Consommation ou BBC a été mise en vigueur depuis janvier 2013. 36 mois après sa mise en application, les coûts de construction sont nettement plus élevés. Le taux d\’inflation évoqué varie largement selon les constructeurs. Un surcoût qui devrait selon les pouvoirs publics être rapidement amorti par une importante réduction de la consommation énergétique.