Obtenir un crédit immobilier en étant étudiant n’est pas facile certes, mais pas impossible. Pour se voir octroyer un prêt, l’étudiant doit veiller à présenter un dossier solide, avec des garanties concrètes et un apport personnel suffisant. L’aide des parents peut également jouer en faveur de l’étudiant souhaitant souscrire un prêt immobilier.
Fiches pratiques
Regroupe l’ensemble des fiches pratiques d’Acheter-Louer.fr
MaPrimeRenov’ : qu’est-ce que c’est ?
Depuis le 1er janvier 2020, une nouvelle aide financière est mise à disposition des ménages modestes. Baptisée MaPrimeRenov’, elle permet aux bénéficiaires de financer les travaux de rénovation sur leurs logements. Comment fonctionne cette aide ? Quelles sont les conditions d’éligibilité ? Gros plan sur les informations à retenir.
Les avantages d’un contrat de bail meublé
Le bail de location meublée avantage aussi bien le propriétaire que le loueur. Néanmoins, la location meublée demeure contraignante pour le bailleur. Pour être loué meublé, le bien immobilier doit répondre aux exigences réglementaires obligatoires, notamment en termes de mobilier et d’équipement.
Avant-contrat de vente immobilière : le délai de rétraction rallongé
Après avoir signé un avant-contrat de vente immobilière, un acheteur dispose en temps normal de 10 jours pour se rétracter. L’état d’urgence sanitaire – effectif dans le pays – a néanmoins changé la donne. Le délai vient en effet d’être prolongé.
Acheter une maison à rénover : quel budget prévoir ?
Vous avez trouvé la maison de vos rêves, mais après la visite, il est clair pour vous que des travaux de rénovation sont à prévoir. Mais comment estimer le coût de ces travaux ? Et quelles sont les interventions à éviter pour ne pas surpayer ladite habitation ?
La location vide entre particuliers : quelles sont les règles ?
La location est dite vide lorsque le logement est dépourvu de meubles et de l’équipement indispensables en cuisine. La location vide entre particuliers est soumise à des règles précises garantissant une relation saine entre le locataire et le propriétaire.
La baisse du taux d’usure et son impact sur le taux de crédit immobilier
Les banques sont soumises à taux d’usure en vue de protéger les demandeurs face aux abus en cas de souscription à un crédit immobilier. Les seuils d’usure à appliquer sont fixés chaque trimestre par la Banque de France en fonction des études menées auprès de différentes banques. Une baisse a notamment été observée sur le taux publié le 1er avril 2020. Mais comment cette baisse affecte-t-elle le taux de crédit immobilier ?
Crédit immobilier : qu’est-ce que la garantie perte d’emploi ?
Dans la plupart des banques, la souscription à une assurance de prêt conditionne l’octroi du crédit immobilier. Hormis les garanties de base – décès et PTIA ou Perte Totale et Irréversible d’Autonomie – les compagnies d’assurance peuvent proposer d’autres garanties facultatives, comme la garantie perte d’emploi.
Location immobilière : qu’est-ce que le bail mobilité ?
Le bail mobilité, instauré par la loi Elan, est un contrat de location meublée souscrit sur une courte période. Particulièrement flexible, ce type de bail permet aux étudiants et aux jeunes actifs en mobilité professionnelle d’accéder facilement au logement.
Racheter la maison de ses parents : est-ce possible ?
Concrètement, oui, il est possible de racheter le logement de ses parents. Néanmoins, pour que l’achat immobilier s’effectue dans de bonnes conditions, il faudra pour les deux parties concernées, respecter quelques règles importantes.