Le 25 janvier dernier, le conseiller en immobilier d’entreprise DTZ a publié une étude sur le marché des entrepôts en France. Avec 2,6 millions de m² commercialisés en 2011, soit une hausse de 51% par rapport à l’an dernier, le marché français se porte très bien.
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Statistique : les notaires prévoient une hausse d’activité sur du court terme
17 % des études notariales interrogées prévoient une augmentation des rentrées de compromis en début d\’hiver, 2 % continuent de projeter cette amélioration dans deux mois. De la même manière, concernant les contrats de ventes, 27 % ont observé une augmentation en décembre, mais seulement 12 % la prévoient fin février.
Espagne : la baisse de l’immobilier pourrait atteindre 50 à 60%
Isidre Faine, président de la Caixa et caixabank, une des plus importante banque de la péninsule ibérique estime que l\’immobilier en Espagne a baissé d\’environ 35% par rapport aux sommets de 2007 et que la chute pourrait atteindre jusqu’à 50 ou 60%.
Chiffre : L’indice de référence des loyers augmente de 2,11% sur un an (Insee)
Au quatrième trimestre 2011, l’indice de référence des loyers (IRL) a augmenté de 2,11 % sur un an à 121,68 points. Il s’agit de la forte progression enregistrée en 2011, après +1,60 au 1er trimestre, +1,73% au 2nd trimestre et +1, 90% au 3ème trimestre. Publié chaque trimestre par l\’Insee, l’IRL correspond à la moyenne, sur les 12 derniers mois, de l\’indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers.
Paris : Les quartiers préférés des riches étrangers en 2012
Le terrain de chasse des millionnaires étrangers ne couvre qu\’une moitié de la capitale. Soit les huit premiers arrondissements, le XVIe, le XVIIe sud ainsi que Neuilly, Boulogne côté bois et, pour les maisons, Saint-Cloud et ses environs. Mieux: chaque nationalité possède ses lieux de prédilection. Les grandes fortunes de l\’Afrique francophone recherchent des propriétés dans l\’Ouest parisien ou des biens dans le XVIe.
France : Le palmarès des villes les plus attractives pour emprunter
Avec 3,84% sur 20 ans pour les meilleurs dossiers, c\’est Nantes qui s\’est hissée en tête du dernier classement mensuel sur les taux de crédit immobilier les plus bas accordés dans les grandes villes françaises. L\’attractivité de ce taux est associée à une volonté régionale de conquête de nouvelles parts de marché de la part de certaines banques.
Le marché de l’immobilier d’hôtellerie en croissance en 2011
Selon une étude de DTZ présenté en janvier, groupe mondial de conseil en immobilier d’entreprise, – qui a rejoint UGL Services, le marché français immobilier de l’hôtellerie renouerait avec la croissance en “dépit d’un contexte économique perturbé” en 2011. La France, très attractive d’un point de vue touristique, compte fin 2010 plus 17 000 hôtels et 611 000 chambres. Les offres hôtelières de luxe s’amplifient.
La valeur verte dans l\’immobilier : une valeur sûre dans le futur
Une récente étude sur la valeur verte dans l’immobilier résidentiel menée par Cerqual, organisme spécialisé dans la qualité du logement, a permis de démontrer le potentiel des immeubles verts, tant en termes financier, que de développement durable. Le constat est sans équivoque : outre son bénéfice écologique, la valeur verte est bel et bien associée à une valeur financière et patrimoniale, une donne de premier ordre qui intéressera tous les acquéreurs potentiels de logements.
Chine : Important ralentissement du secteur immobilier en 2011
La croissance de l\’investissement dans le secteur immobilier tout comme celle des ventes de logements ont fortement ralenti l\’an dernier en Chine, selon les chiffres publiés par le Bureau national des Statistiques (BNS). Le gouvernement a mis en oeuvre en 2011 des mesures destinées à éviter une surchauffe du marché immobilier, comme des restrictions sur le crédit ou à l\’achat d\’un deuxième appartement dans certaines villes, qui ont provoqué ce ralentissement.
Vente : Vers une baisse des prix de l\’immobilier de 5 % en 2012
Le Crédit agricole maintient ses prévisions de la fin 2011 : selon la banque, les prix de l’ancien devraient connaître une baisse de 5 % au cours de l’année. Le marché entamant « un mouvement de correction », la baisse des transactions, attendue à 10 %, devrait affecter le marché du neuf comme de l’ancien.