En hiver, valoriser sa maison pour la vendre représente, encore davantage que pendant les beaux jours, un véritable challenge. Entre le jardin boueux, les pièces sombres et les haies et arbustes non taillés, vendre son logement peut certes, être plus difficile, mais pas impossible ! Avec quelques astuces et de bonnes idées, séduire les futurs acheteurs reste parfaitement envisageable même en période hivernale.
L’art de faire bonne impression auprès des potentiels acheteurs
Dans le cadre d’une vente immobilière, l’opération séduction des futurs acheteurs doit commencer Dès l’instant où ils voient la maison. Hiver ou pas, l’extérieur du logement doit rapidement leur donner bonne impression, il est important qu’ils puissent se projeter dans les lieux. Tôt le matin, pensez donc à faciliter l’accès au logement en ratissant le gravier pour éviter les flaques d’eau, en dégageant la neige et en ramassant soigneusement les dernières feuilles jaunies qui traînent par terre.
Pour donner un aspect chaleureux à la maison et susciter l’envie de la visiter, il ne faudra pas hésiter à allumer la lumière externe ou à placer éventuellement quelques bougies sur les côtés de la porte principale. Une haie parfaitement taillée, un balcon débarrassé des plantes mortes et un joli paillasson seront également vos meilleurs alliés. En hiver, on n’oublie surtout pas d’installer un porte-parapluie dans l’entrée.
Luminosité, chauffage et ambiance : les éléments à prendre en compte pour bien séduire
La luminosité est l’un des atouts principaux que les acheteurs recherchent dans une maison. Pour l’optimiser, il est conseillé d’ôter toutes les lourdes tentures et d’écarter comme il faut les rideaux restants. Pensez également à ouvrir les volets et à allumer les lumières, et ce, bien avant que les visiteurs n’arrivent. En hiver, la nuit tombe assez vite. C’est pourquoi il est préférable de programmer les visites, avant 17 h.
Pour créer l’impression d’entrer dans une maison chaleureuse, le chauffage doit être mis en route. Se projeter de vivre dans une habitation froide et sentant particulièrement l’humidité, est en effet un peu compliqué. Beaucoup d’acheteurs potentiels se laissent par ailleurs séduire par une cheminée allumée. Pour que la maison soit agréable à visiter, elle doit être parfaitement bien rangée.
Cuisine nettoyée, salle de bain décorée de façon épurée à l’instar de celle d’un bel hôtel, mobilier dépoussiéré : une maison impeccable plaît toujours énormément. Pour mettre en avant le côté cocooning, pensez à disposer des plaids propres sur les canapés. Les propriétaires sont nombreux à parfumer délicatement leurs maisons avant une visite. Ce qui est une erreur ! Les parfums, notamment s’ils sont trop forts, peuvent importuner les visiteurs, qui peuvent vouloir quitter les lieux au plus vite.