Le marché immobilier est entré dans un cycle de baisse. Après les promoteurs et les agents immobiliers, une nouvelle enquête enfonce le clou : dans une étude, réalisée en partenariat avec l’Université Paris Dauphine, l’Institut de l’Epargne immobilière et foncière pronostique des baisses de prix de 8 à 14% d’ici 2014. Dans l’hypothèse la plus probable, la croissance économique reste molle en 2012 et repart progressivement en 2013 et 2014. Dans ce scenario, pour l’IEIF, les mises en chantiers et les ventes de logements neufs pourraient reculer de 15% cette année, avant de se redresser lentement. Conséquence : les prix des logements commenceraient à fléchir en 2012 avant de reculer de 3% en 2013 et de 5% supplémentaire en 2014.
L’avis d’Acheter-louer.fr : « les mises en chantiers et les ventes de logements neufs pourraient reculer de 15% cette année, avant de se redresser lentement. Conséquence : les prix des logements commenceraient à fléchir en 2012 avant de reculer de 3% en 2013 et de 5% supplémentaire en 2014. D\’où un repli minimum de 8% sur trois ans ».