Une maison à énergie positive est un logement où la production en énergie est plus importante que la consommation, avec une indépendance énergétique. Cela est possible grâce au système d’énergie renouvelable. Vu les résultats positifs constatés, à compter de 2020, les nouvelles constructions doivent se conformer à ce type de bâtiment.
Fiches pratiques
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Les normes et labels de construction
Pour tous travaux de construction ou de réparation, il y a des règlements à respecter. Il est par exemple nécessaire de souscrire une garantie décennale, une assurance pour la sécurité des ouvriers ainsi que d’autres normes et règles.
Les principes de la RT 2012
La mise en place des règlementations thermiques (RT) en France a permis de fixer un plafond sur la consommation énergétique pour les nouvelles habitations. Cela concerne le chauffage, l’aération, l’éclairage et la climatisation. Cette règlementation a été définie par le RT 2000 puis le RT 2005 et est devenue à l’heure actuelle le RT 2012.
La haute qualité environnementale
La haute qualité environnementale est un concept qui a été créé dans le but de rendre meilleur la qualité des habitations sur le point environnemental. C’est un principe qui se base sur l’utilisation de matériaux sains qui ne présentent que très peu ou pas du tout d’impacts sur la nature tout en offrant un cadre de vie agréable.
La haute performance énergétique
Pour une meilleure économie d’énergie dans les bâtiments, des labels doivent être appliqués notamment ceux du THPE et du HPE. Pour une consommation énergétique de moins de 10% par rapport à la norme, c’est le HPE qui est délivré ; tandis qu’il s’agit du THPE pour ceux de moins de 20%.
Mieux comprendre l\’éco-construction
De plus en plus de personnes se rendent compte de l’importance de préserver l’environnement pour assurer un monde sain et meilleur. Plusieurs mesures ont été prises pour cela tels que l’éco construction, un type de bâti qui vise à lutter contre le réchauffement de la terre.
Choisir un terrain pour construire sa maison
La première étape d’un projet de construction est bien évidemment de choisir son terrain puisqu’il faudra bâtir une habitation dessus. Deux options se présentent lors de l’achat : soit les acheteurs choisissent celui que l’on appelle « isolé » soit celui de type « loti ».
L’avant-projet avec l’architecte jusqu’à la demande de permis de construire
Lorsque vous signez un contrat avec un architecte pour la construction d’une maison individuelle, celui-ci sera précis, clair et détaillé. Ce type d’accord doit contenir globalement toutes les infirmations relatives à la maison ainsi que les missions de l’architecte et sa rémunération.
Garanties dans le contrat de construction de maison individuelle
Les paperasses sont des phases indispensables par lesquelles il est nécessaire de passer pour toute construction de maison. Les contrats et les divers documents sont difficiles à obtenir, mais indispensables pour assurer un bon travail.
Evaluer la qualité de prestation de construction
Pour avoir un bon départ lors de la construction d’une maison, le premier élément le plus important et nécessaire, c’est le choix du prestataire. Il est également conseillé de faire une comparaison auprès des constructeurs.