Construire une maison ne se fait pas sur un simple coup de tête. Le propriétaire est tenu de se conformer aux règles de l’urbanisme, de la performance technique et des normes énergétiques en vigueur.
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Achat immobilier : attention aux vices cachés et aux travaux inattendus
L’acquisition d’un bien immobilier peut toujours réserver quelques mauvaises surprises. Entre autres les vices cachés peuvent devenir de véritables casse-têtes. Généralement non remarqués à l’achat, ils peuvent, toutefois, générer des problèmes d’occupation, pouvant aller jusqu’à empêcher le nouveau propriétaire de vivre momentanément dans le logement.
Immobilier d’entreprise : tout sur l’audit technique de bâtiment
Lors de l’acquisition d’un bien, il peut arriver que celui-ci comporte quelques détails qui ont échappé à notre vigilance comme les défauts de construction ou de finition. Pour être sûr de la qualité du bien que l’on veut acquérir, recourir à l’audit technique de bâtiment est de mise. Il permet de déceler les imperfections et d’évaluer les éventuels travaux à réaliser.
Solution logement : tout savoir sur la colocation
Privilégiée par les étudiants, la colocation est une solution d’habitation que tout un chacun peut parfaitement adopter. Elle permet à deux ou plusieurs personnes de partager un même logement. Chaque chambre est louée individuellement, tandis que les autres pièces sont communes. Tout sur ce concept de logement avantageux.
Les principaux changements dans l’immobilier en 2018
Dans le domaine de l’immobilier, chaque nouvelle année est synonyme de changement. Suppression, modification, reconduction et recentrage : le point sur les changements majeurs qui s’opéreront sur le secteur immobilier en 2018.
Ces innovations qui bouleverseront assurément le marché immobilier
Dans le domaine des innovations technologiques, il y a celles visibles, impliquant l’utilisation d’accessoires technologiques, et les invisibles. Peu connues du grand public, ces innovations invisibles s’intègrent au quotidien de manière transparente, mais ont un impact bien réel, notamment sur la façon dont les clients appréhendent le marché immobilier.
Confier la vente d’un bien à une agence immobilière : le mandat de vente
Lorsqu’un propriétaire décide de vendre son bien immobilier, deux choix s’offrent à lui : trouver un acheteur par lui même ou en confier la responsabilité, à une agence immobilière. Dans le second cas, le propriétaire doit obligatoirement établir et signer un mandat de vente.
Les principales nouveautés 2018 à savoir dans l’univers immobilier
Chaque nouvelle année apporte son lot de nouveautés et le secteur de l’immobilier en fait partie. Dans l’attente de la loi logement, effective d’ici trois à quatre mois environ, zoom sur les mesures relatives à l’immobilier, d’ores et déjà applicables à partir du mois de janvier 2018.
Congés pour vente et pour reprise : la notice obligatoire
Depuis le 1er janvier 2018, les bailleurs qui voudront donner un congé pour vente ou pour reprise à leurs locataires doivent obligatoirement joindre à leur courrier une notice explicative. Elle informe les locataires sur les obligations légales du bailleur ainsi que les différentes voies de recours, en vue d’une indemnisation. Cette notice ne concerne que les bailleurs de logements en location vide.
Crédit d’impôt transition énergétique – CITE : ce qui change en 2018
Le CITE ou Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique qui devait prendre fin en décembre 2017 est finalement reconduit pour un an. Des modifications sont toutefois appliquées au dispositif, notamment en ce qui concerne, les dépenses éligibles.