L’investissement locatif fait partie des placements les plus plébiscités grâce à son fort potentiel de rendement. Cependant, ce type d’investissement peut se révéler complexe et nécessite des connaissances du marché. Le simulateur immobilier se présente comme un outil indispensable pour préparer un projet immobilier et anticiper les risques éventuels.
Fiches pratiques
Regroupe l’ensemble des fiches pratiques d’Acheter-Louer.fr
Risque d’effondrement : les consignes de prévention
En France, les effondrements d’immeuble constituent un véritable problème. Ils représentent un danger pour les occupants et leurs biens, mais aussi pour les immeubles voisins. Pour éviter le risque d’effondrement d’un bâtiment, il est important de repérer les signes de danger potentiel et de les signaler à temps.
Travaux d’étanchéité : vérifier l’assurance pro du couvreur
Infiltrations d’eau par le toit, fragilisation de la structure, risque d’effondrement… les problèmes d’étanchéité d’un toit peuvent avoir de graves conséquences sur votre logement. Pour améliorer les performances du bâtiment, des travaux d’étanchéité peuvent être nécessaires. Il est néanmoins important de vérifier certains critères avant d’engager un artisan couvreur. Renseignez-vous sur l’assurance du professionnel en amont des travaux.
L’isolation des murs en brique : comment procéder ?
La brique est un matériau de construction reconnu pour ses hautes performances en matière d’isolation thermique et phonique. Cependant, les murs en brique peuvent être à l’origine d’une déperdition énergétique lorsqu’ils ne sont pas complètement protégés. Mettre en place une isolation murale s’avère donc indispensable pour réduire votre facture énergétique, en hiver comme en été.
Pompe à chaleur : les conseils d’entretien
À l’heure où les prix de l’énergie augmentent, remplacer son système de chauffage énergivore par une pompe à chaleur (PAC) peut être recommandé. Ce système est plébiscité pour sa performance énergétique, permettant aux ménages de bénéficier d’un confort optimal tout en réduisant leur facture d’énergie. Toutefois, la pompe à chaleur doit faire l’objet d’un entretien régulier pour maintenir son bon fonctionnement et sa durée de vie. Voici quelques conseils pour entretenir votre équipement.
Qu’est-ce que l’audit énergétique ?
À partir du 1er avril 2023, tous les biens immobiliers classés énergivores – F et G – par le DPE doivent subir une évaluation complète de leur consommation pour être autorisés à la vente. Les sources de déperdition de chaleur doivent en effet être identifiées pour réduire les charges qui incombent aux futurs acquéreurs.
Bien réfléchir avant d’acheter un loft
Parmi les biens atypiques qui ont le vent en poupe figure le loft. Ce type de logement, généralement un espace industriel ou commercial converti en habitation, possède des caractéristiques uniques : hauts plafonds, murs de briques apparents, immenses fenêtres, etc. Quels en sont les avantages et les inconvénients et comment trouver la perle rare ?
Comment devenir home stager ?
Aucune formation initiale ne permet encore aujourd’hui de se préparer au métier. Pour trouver sa voie dans ce domaine en plein essor en France depuis les années 2000, il est possible de suivre une formation de décorateur d’intérieur et de tirer parti de toutes les compétences acquises pour devenir un pro du home staging.
Bien immobilier : le top 3 des arrondissements les plus chers de Paris
Les derniers chiffres émanent du baromètre de la chambre des notaires de Paris en septembre 2022 et le 6ème arrondissement arrive en pôle position des secteurs les plus chers de la capitale, avec un prix médian de près de 15 000 € par mètre carré. Viennent ensuite les 7ème et 1er arrondissements, avec des noms de quartiers qui respirent l’immobilier de luxe : Les Invalides, Saint-Thomas-d’Aquin, Saint-Germain-l’auxerrois, etc.
Les propriétaires bientôt obligés de rénover leur logement
Ce mardi 14 mars, le Parlement européen a voté des obligations de rénovation pour les logements énergivores. Cette décision devrait permettre de renforcer le niveau d’ambition de rénovation des bâtiments classés « passoires thermiques ».