Suivant la loi ALUR de mars 2014 et le décret paru jeudi dernier, tous les professionnels des métiers de l\’immobilier seront soumis à une obligation de formation continue à partir du 1er avril 2016. Cette disposition a été instaurée dans le but de mettre à jour et de perfectionner le savoir-faire des professionnels en question.
Cession de foncier public : pari réussi pour l’État français
Thierry Repentin président de la CNAUF remettait ce mercredi dernier un rapport faisant état de 70 cessions de terrains de l\’État sur l\’année 2015 qui doit permettre la construction de 7 900 logements.
70 cessions du foncier public pour un potentiel de 7 900 logements
Signature de l\’offre de prêt : une étape légalement balisée
La réception d\’une lettre recommandée marque pour chaque emprunteur la fin de la période de négociation et l\’acceptation, de la part de la banque, de la demande de crédit. Étant une étape significative marquant l\’engagement de l\’emprunteur, il est essentiel de prendre le temps de comprendre exactement les détails de l\’offre avant de signer. Aujourd\’hui, pour protéger les emprunteurs, la signature de l\’offre de prêt a légalement été balisée.
Crédits immobiliers : les points négociables souvent négligés
À l\’heure actuelle, les banques et organismes de crédit proposent des taux de crédits immobiliers particulièrement bas, donc très attractifs. Mais même à ce stade, il est encore possible d\’étudier certains paramètres, pour pouvoir économiser davantage. Frais de dossier, coût de l\’assurance de prêt et pénalités de remboursement anticipé peuvent désormais être négociés, de manière à économiser lors de la demande de prêt, des sommes non négligeables.
Ile de France : Les constructions de logements neufs vont bon train
C\’est une première depuis 15 ans : le nombre de constructions en Île-de-France a atteint un niveau record, avec au total près de 64 200 logements en cours de construction durant l\’année 2015. Par rapport aux autres territoires de l\’hexagone, l\’Île-de-France compte parmi les régions les plus dynamiques, en terme de construction de logements neufs, pendant cette période. Les dynamiques territoriales sont, elles, très diverses.
Bilan RT2012 : les coûts de construction ont nettement augmenté
La réglementation thermique « RT2012 » pour la mise en avant des Bâtiments Basse Consommation ou BBC a été mise en vigueur depuis janvier 2013. 36 mois après sa mise en application, les coûts de construction sont nettement plus élevés. Le taux d\’inflation évoqué varie largement selon les constructeurs. Un surcoût qui devrait selon les pouvoirs publics être rapidement amorti par une importante réduction de la consommation énergétique.
Bilan de la végétalisation des centres commerciaux promue par Ségolène Royal
Prochainement, la ministre de l\’environnement, Ségolène Royal souhaite mettre à l\’honneur la biodiversité sur les sols artificialisés. Bientôt, nous verrons des centres commerciaux végétalisés avec des toitures vertes et entourées d\’espaces naturels. Depuis le mois de janvier, lors d\’une conférence de presse, la ministre a déjà annoncé que l\’appel à projet sera lancé d\’ici peu. Est-ce un programme soutenable ?
L’achat immobilier est toujours parmi les placements préférés des Français
En France, l\’immobilier est un secteur en pleine expansion. Aujourd\’hui, cinq millions de foyers français disposent de plusieurs propriétés. Selon les données, il est même prouvé que 700.000 ménages en possèdent plus de quatre, dont la plupart sont mises en location. Depuis une quinzaine d\’années, ce type de placement a connu une hausse importante de 62 %. Ces chiffres nous permettent de dire que depuis quelque temps, les Français apprécient particulièrement la pierre !
L\’ascenseur : au cœur de quelques projets innovants en France
Moqué à ses débuts, l\’ascenseur est aujourd\’hui au cœur des innovations. 12 janvier 2016 : la Fédération des ascenseurs remet à 4 projets très innovants, les premiers trophées de l\’ascenseur. Il faut dire qu\’avec 100 millions d\’aller-retour par jour, l\’ascenseur est parmi les moyens de transport les plus utilisés en France. Selon l\’architecture d\’accueil, les objectifs de la rénovation et les contraintes des usagers, ces projets d\’ascenseurs sont classés selon 4 catégories précises : intégration et patrimoine, technologie, accessibilité et développement durable. Les lauréats sont :
La GUL finalement enterrée par le gouvernement
L\’une des dispositions principales de la loi Alur proposée par Cécile Duflot : ancienne ministre du Logement, n\’entrera pas finalement en vigueur. À ce jour, aucun décret d\’application n\’a été énoncé par le gouvernement quant à l\’application de cette Garantie Universelle des Loyers dite GUL. De son côté, la nouvelle ministre Sylvia Pinel propose la mise en place d\’un nouveau dispositif non universel et nettement moins coûteux baptisé Visale.