Pendant l\’année 2015, la chance a souri aux nouveaux acheteurs d\’immobilier dans la plupart des grandes villes françaises à l\’exclusion de Strasbourg. Un investissement identique à celui des autres villes accorde aux habitants des villes concernées un surplus de mètres carrés.
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La surtaxe foncière sera modifiée dès 2016
En France, le régime fiscal de l’année 2015 alourdit les factures des propriétaires des terrains à bâtir. Pour corriger l’effet pervers de ce modèle, le gouvernement décide d\’alléger les taxes foncières à partir de l’année 2016.
Les Français majoritairement convaincus de l\’importance de la transition énergétique
Selon une étude OpinionWay pour le compte de Guy Hoquet l\’Immobilier, 84 % des Français sont convaincus de l\’importance de la transition énergétique. Ce constat annonce un grand pas vers le concept Immobilier vert. En effet, au moment du lancement du Diagnostic de Performances Énergétique (DPE) en 2006, locataires et acquéreurs avaient encore du mal à comprendre la simple notion d\’étiquette énergétique.
Le marché de la construction en bois se stabilise
Les résultats de l\’étude menée par la cellule économique de Bretagne sont sans appel. En plus de se stabiliser, le marché de la construction en bois est promis à un bel avenir.
Une étude fiable
La fiabilité de cette étude ayant permis de constater une stabilité en matière de parts de marché du marché de la construction en bois n\’est pas à remettre en cause. Celle-ci étant réalisée en partenariat avec l\’Afcobois, la FFB et France Bois Région auprès de 1 000 entreprises. Elle a également mis en avant le développement de certains marchés, un élément qui nourrit l\’optimisme des acteurs de la construction en bois.
La mairie de Paris lance Multiloc pour faire baisser les loyers
Le conseil de Paris adopte Multiloc, un dispositif qui entre normalement en vigueur dès l\’automne 2015 et qui se trouve très bien accueilli par les agents immobiliers, mais aussi par les locataires éligibles.
L\’essentiel à savoir sur Multiloc
Le dispositif Multiloc a pour but de proposer sur le marché locatif, des biens dont le prix de location est de 20 % inférieur à la normale. On entend par normale un prix fixé en référence à l\’encadrement des loyers à Paris, un dispositif déjà en vigueur depuis le 1er août 2015. Les locataires sont toutefois soumis à des conditions de ressources.
Encadrement des loyers : Paris doit revoir ses prix
La mesure gouvernementale sur l\’encadrement des loyers est l\’une des promesses de campagne de François Hollande. Elle se révèle très populaire, car approuvée par 80 % des Français. L\’on regrette pour l\’heure que sa portée soit confinée aux seules zones de Paris.
L\’essentiel à savoir sur cette mesure d\’encadrement des loyers
Taxe foncière : une moyenne d\’augmentation de 16 % en 5 ans
Le 14 octobre 2015, l\’UNPI (Union nationale de la propriété immobilière) a publié les résultats de son étude sur la hausse de la taxe foncière sur la période de 2009 à 2014. Ci-après les clés pour comprendre cette augmentation, dont les vagues emportent l\’ensemble des ménages français.
Les architectes de plus en plus concernés par la transition énergétique
40 % de la consommation d\’énergie et 19 % du volume de gaz à effet de serre émis sont à mettre au crédit du secteur de la construction. Ces chiffres amènent les architectes à mettre leurs talents et compétences au service de l\’environnement.
Une nouvelle réglementation thermique pour 2020
Le Grenelle de l\’Environnement prône une diminution de la consommation énergétique à hauteur de 15 % à chaque nouvelle réglementation. Cet objectif explique le fait que la Réglementation Thermique 2020 se révèlera plus exigeante que la RT2012.
Loi de transition énergétique : réactions positives des professionnels
Les professionnels comme la FFB et le Plan Bâtiment Durable ont accueilli positivement les annonces de Ségolène Royal en rapport avec la loi de transition énergétique. Zoom sur les propos de ces deux professionnels.
Philippe Pelletier : oui au « Plan bât »
Le président du Plan Bâtiment Durable du nom de Philippe Pelletier accepte les annonces du ministre de l’Écologie, du Développement durable et de l’Énergie, Ségolène Royal. Celles-ci boostant la transition énergétique de ce secteur. Philippe Pelletier d\’ajouter que cela est essentiel au redressement de l\’économie, ainsi qu\’au soutien des foyers modestes. Ces annonces se résument en quatre points. Le premier est l\’engagement de l\’État basé sur une forte mobilisation des territoires pour le soutien des ménages, ainsi que pour la formation des entreprises et l\’affinement d’expériences. Le second est la dynamisation des travaux par l\’optimisation de la performance énergétique lors de gros travaux et par l\’émulation fiscale. Cette idée va certainement booster la rénovation énergétique. Le troisième est l\’instauration de financements spécifiques par la Caisse des dépôts pour développer le tiers financement et pour relancer immédiatement l’éco-prêt à taux zéro. Celui-ci est nécessaire aussi bien pour les copropriétés que pour les logements individuels. Pour cela, il faut simplifier le rôle des institutions de prêts dans l\’octroi. Enfin, le quatrième point est de simplifier l\’action au moyen de règles d\’urbanisme compatibles avec les objectifs fixés.