Une étude du cabinet d\’avocats Fidal vient de montrer que comparé à ses voisins européens, la France a une fiscalité immobilière lourde. Le taux d’imposition élevé appliqué à la construction, l’acquisition ou la détention d\’un logement expliquerait la flambée des prix immobiliers dans l\’Hexagone.
Le dispositif Pinel vaut-il vraiment le détour ?
Même si la loi Pinel n\’est pas encore votée, elle est déjà entrée en vigueur le 1er octobre dernier et commence à susciter de nombreux débats chez les investisseurs.
Travaux d\’amélioration financés par un Prêt Accession Sociale (PAS)
Pour aider les ménages aux revenus modestes à entreprendre des travaux d\’amélioration dans leur logement, l\’État leur accorde le PAS, sous certaines conditions.
Sécurisation des accédants au Prêt Accession Sociale
Les personnes qui ont contracté un PAS peuvent bénéficier d\’une sécurisation en cas d\’imprévu comme la perte d\’un emploi.
Secteur privé : la location déléguée
La location déléguée permet au propriétaire de confier la gestion locative de son bien immobilier à un tiers, une agence immobilière ou une association. Le bail à réhabilitation constitue également une solution qui permet au détenteur d\’un bien immobilier d\’assurer l\’entretien et l\’amélioration de son logement en étant déchargé de sa gestion.
Repérage d\’amiante avant démolition
Le repérage d\’amiante est une étape indispensable qui figure parmi les démarches à réaliser avant de procéder à la démolition d\’un immeuble.
Réparation locative
La réparation locative englobe l\’ensemble des travaux d\’entretien et de réparation que le locataire doit prendre en charge pendant la durée du contrat de location.
Règlement des situations d\’impayés de loyer
Lorsque vous êtes face à une situation d\’impayé de loyer, il est préférable de rechercher une solution amiable avec son locataire avant d\’engager une procédure judiciaire, car elle est coûteuse et prend généralement beaucoup de temps. Il existe un règlement des situations d\’impayés de loyer.
Qu\’est-ce que le dossier de diagnostic technique immobilier ?
Si un dossier de diagnostic technique immobilier n\’est pas présenté au futur acquéreur ou au futur locataire, celui-ci a le droit d\’annuler le contrat passé avec le propriétaire qui peut, selon la gravité des vices cachés, être amené à payer une indemnité ou une amende.
Que faire en cas de vol ou de sinistre ?
Si vous avez été victime d\’un vol ou d\’un sinistre, il existe des démarches bien précises à mettre en œuvre. Que faire en cas de vol à votre domicile ? Dès la constatation du vol à votre domicile, vous devez tout d\’abord porter plainte au commissariat de police ou à la gendarmerie le plus proche de … Lire la suite