L’estimation du prix d’un logement est une étape indispensable pour assurer le bon déroulement d’une vente immobilière. Plusieurs paramètres comprenant l’évolution du marché, le secteur et les caractéristiques du bâtiment doivent donc être pris en considération pour déterminer le juste prix et permettre au propriétaire de vendre rapidement son bien.
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La signature électronique chez le notaire
La crise sanitaire liée à la Covid-19 ayant impacté le secteur du notariat, la signature électronique est envisageable pour pallier les contraintes du confinement. Cette mesure permet au notaire d’authentifier les actes notariés à distance. Mais quelles sont réellement les caractéristiques de la signature électronique ?
Les visites virtuelles
La visite virtuelle propose une immersion totale dans un endroit précis sans y être présent physiquement. À l’heure où la crise sanitaire met à mal l’activité de certaines entreprises, cet outil technologique connaît un franc succès auprès de nombreux professionnels, en particulier dans le secteur immobilier. Quelles en sont les particularités ?
Dossier : acheter sa maison aux enchères
La vente immobilière aux enchères représente une alternative intéressante à l’achat classique ou la construction de logements. Ouvertes au public, ces ventes vous offrent la possibilité d’acquérir un logement à un prix intéressant par rapport à sa valeur réelle sur le marché. Néanmoins, il est important de connaître les règles des enchères pour réaliser le meilleur investissement.
Les honoraires des agents immobiliers sont-ils trop élevés ?
Les Français ont envie d’investir, d’acheter, de devenir propriétaires. Mais il y a quelque chose qui coince : les honoraires des agences immobilières. Nos concitoyens les trouvent toujours trop élevés. Etat des lieux avec la revue de presse, le micro-trottoir avec des primo-accédants et les réactions des chroniqueurs ainsi que la météo de l’immo.
Pour Stéphane Fritz, Président de Guy Hoquet, il est grand temps de réhabiliter le rôle de l’agent immobilier qui doit assurer un suivi beaucoup plus régulier entre la visite du bien et la signature chez le notaire.
Une émission proposée par Radio Immo et AcheterLouer.fr présentée par Alexandra Blanc et Fabrice Cousté.
Invité : Stéphane Fritz, Président de Guy Hoquet
Peut-on obtenir un crédit immobilier en étant salarié en CDD ?
Même si les banques privilégient les demandeurs de crédit en CDI (Contrat à durée indéterminée), l’emprunt immobilier peut être accessible à différents profils d’emprunteurs, même en CDD. Certains critères assez stricts doivent cependant être remplis pour mettre toutes les chances de son côté, dont la présentation d’un dossier de demande solide. Mais comment faire ?
Investissement immobilier : qu’est-ce que la nue-propriété ?
Investir en nue-propriété c’est n’acheter que les murs d’un bien immobilier sans en être usufruitier. On renonce au droit d’usage du bien pendant un temps déterminé, précisé dans le contrat de vente. Il s’agit d’un placement particulièrement attractif grâce à la décote sur le prix d’achat et la défiscalisation. Mais, il est important de connaître le mécanisme et les avantages de la nue-propriété.
Logement social : les règles
Les Habitations à Loyer Modéré (HLM) possèdent un fort potentiel d’investissement. Destiné à des locataires aux revenus modestes, ce type de logement offre au propriétaire une source de revenus supplémentaires stable et rentable sur le long terme. Certaines conditions doivent cependant être respectées pour acquérir un logement social dédié à la location.
Qu’est-ce que l’immobilier d’entreprise ?
L’immobilier d’entreprise désigne les transactions de vente, d’achat et de location de biens immobiliers dédiés à un usage professionnel. Il s’agit d’un secteur en constante évolution, permettant d’investir de façon rentable. Le choix du bien, les avantages et les inconvénients doivent cependant être étudiés minutieusement pour assurer le bon déroulement du projet.
Stop pub : la fin des prospectus dans nos boîtes aux lettres
Les brochures, flyers et autres publicités papier qui s’entassent dans les foyers représentent un véritable inconvénient. Malgré la mise en place d’un autocollant « Stop Pub », certaines compagnies continuent de déposer des prospectus dans les boîtes aux lettres. Mais, des sanctions peuvent être appliquées en cas d’infraction à la réglementation concernant les publicités papier.