D’ici à 2023, le gouvernement entend bannir les logements hautement énergivores du marché locatif. Cette loi vise à encourager les propriétaires à mettre les maisons dites passoires thermiques aux normes afin de réduire les dépenses énergétiques. Quelles sont les mesures appliquées par le nouveau décret ?
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Découvrez les 3 bonnes raisons d’investir dans l’immobilier neuf
L’acquisition d’un bien immobilier neuf offre des avantages fiscaux, par opposition aux habitations anciennes, dont les conditions de réduction d’impôts sont très encadrées et assez difficiles. Une maison neuve profite aussi de meilleures performances énergétiques au-delà des garanties de construction optimales.
Crowdfunding immobilier : une année 2020 faste !
La Covid-19 qui s’immisce en 2020 a entraîné l’arrêt provisoire des chantiers de construction. Malgré ce contexte particulier qui persiste, le secteur du crowdfunding immobilier a su résister à la crise sanitaire, affichant des performances exceptionnelles. Focus.
La location-vente immobilière : est-ce une opportunité ?
La location-vente permet à l’acheteur d’acquérir progressivement le logement. Il s’agit de payer le montant du bien immobilier sous forme de loyer avant d’en obtenir la propriété à la fin du contrat. Mais l’acheteur n’est pas la seule entité qui peut profiter de ce mécanisme de plus en plus prisé.
Quelles sont les charges de copropriété ?
L’un des avantages d’être possesseur de son domicile, c’est d’être exempté du paiement de loyer. Tout propriétaire doit par contre prévoir d’autres dépenses courantes, à l’instar des frais nécessaires à la maintenance ou à l’entretien de son bien immobilier. Lorsque le logement fait partie d’un immeuble ou d’un groupe d’immeubles, le possesseur du bien immobilier devient copropriétaire et il lui incombe également de s’acquitter de frais appelés charges de copropriété.
Immobilier locatif : le top 3 des villes où il serait bon d’investir
Alors que la crise sanitaire paralyse presque l’ensemble des secteurs d’activité, l’immobilier locatif reste quant à lui relativement stable. Il s’agit d’un placement avantageux qui offre la possibilité de percevoir des revenus complémentaires. Le choix de l’emplacement du bien joue toutefois un rôle capital dans la rentabilité de l’investissement locatif.
Nouvelle réglementation énergétique : quelle influence sur les acheteurs et les vendeurs ?
Prévue par la loi ELAN promulguée en 2018, la refonte du diagnostic de performance énergétique (DPE) entrera en vigueur le 1er juillet 2021, les nouveaux diagnostics deviendront alors opposables. Et les passoires énergétiques seront interdites à la location. Qu’est ce que cela va changer pour les locataires ? pour les acheteurs ? Pour les vendeurs?
Une émission proposée par Radio Immo et AcheterLouer.fr présentée par Alexandra Blanc et Fabrice Cousté.
Invité : Aurélie Miribel, Directrice Générale de CIMM IMMOBILIER et IMMOLIAISON et Stéphane Fritz, Président de Guy Hoquet
Nouvelle réglementation énergétique 2020 (RT2020) : découvrez le récapitulatif
Entrée en vigueur le 1er janvier 2021 pour les constructions neuves, la Réglementation thermique 2020 impose de nouveaux standards concernant les bâtiments positifs. Ces mesures doivent contribuer à réduire considérablement l’impact environnemental des logements et les dépenses énergétiques des résidents.
Conseils & Astuces pour louer son bien
La mise en location d’un logement offre aux particuliers plusieurs avantages, dont une rentabilité attractive. En effet, cet investissement permet de se constituer une source de revenus complémentaires. Toutefois, il est indispensable de prendre en compte certains facteurs pour pouvoir louer son bien rapidement et efficacement.
Le crowdfunding et l’immobilier font bon ménage
Le crowdfunding permet de financer différents projets, dont l’investissement immobilier. Cette collecte de fonds participative séduit depuis quelques années de nombreux particuliers, mais aussi des promoteurs immobiliers par sa simplicité et sa rapidité d’exécution sur Internet. Mais quels en sont les caractéristiques et les avantages ?