Sur le marché, les bâtiments d’habitation se divisent en plusieurs catégories, incluant les maisons, les villas et les pavillons. Si ces logements présentent quelques similitudes, chaque construction possède cependant des caractéristiques spécifiques. Il est donc important de connaître ces critères pour différencier ces habitats.
Fiches pratiques
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Comment payer son loyer ?
Le paiement du loyer et des charges locatives fait partie des obligations imposées au locataire auprès du propriétaire bailleur. En cas de non-respect de ces obligations, des sanctions peuvent être appliquées. Pour assurer le bon déroulement du paiement, le contrat de location doit préciser la date d’échéance, ainsi que la méthode de paiement.
Nos conseils pour bien choisir sa résidence secondaire
L’acquisition d’une résidence secondaire est un investissement qui permet de se constituer un véritable patrimoine immobilier, mais l’achat exige de la préparation. Quelques critères doivent donc être étudiés pour trouver le bien adapté à vos besoins, à vos envies et à votre budget.
Le viager : un financement qui a le vent en poupe
Avec une croissance de 5 % par an selon une étude publiée en 2018 par l’Institut d’expertise et de formation au viager (IEFV), le viager connaît un succès phénoménal. Cet investissement offre un certain nombre d’avantages aussi bien aux vendeurs qu’aux acheteurs épargnants. Certaines conditions doivent néanmoins être respectées pour assurer le bon déroulement de la transaction.
Comment un expert patrimonial peut-il vous aider ?
L’expert en gestion du patrimoine intervient sur plusieurs plans afin de proposer les alternatives adaptées pour valoriser votre patrimoine. Mais pour optimiser vos placements et votre fiscalité, il convient de choisir le conseiller répondant à vos critères et vos besoins.
Quand faut-il un garant pour une location ?
Dans le cadre d’une location, certains propriétaires peuvent demander la désignation d’un ou de plusieurs garants. Cette étape leur permet en effet de se prémunir des cas d’inaptitude de paiement de loyer par le locataire ou des charges locatives.
Les conditions d’une vente immobilière au sein de la famille
La vente immobilière à un membre de sa famille est une option envisageable pour conserver un bien dans le cercle familial et transmettre son patrimoine aux générations futures. Certaines règles doivent cependant être respectées pour éviter de léser l’administration fiscale, ou désavantager les héritiers.
Investissement locatif : comment bien calculer son rendement ?
L’investissement locatif séduit de plus en plus de particuliers qui souhaitent percevoir des compléments de revenus. Il est néanmoins recommandé de prendre en compte le rendement annuel. Ce facteur vous permet en effet d’estimer la rentabilité de votre investissement et d’assurer la sécurité de votre projet.
À quel prix vendre son bien immobilier ?
L’estimation du prix d’un logement est une étape indispensable pour assurer le bon déroulement d’une vente immobilière. Plusieurs paramètres comprenant l’évolution du marché, le secteur et les caractéristiques du bâtiment doivent donc être pris en considération pour déterminer le juste prix et permettre au propriétaire de vendre rapidement son bien.
La signature électronique chez le notaire
La crise sanitaire liée à la Covid-19 ayant impacté le secteur du notariat, la signature électronique est envisageable pour pallier les contraintes du confinement. Cette mesure permet au notaire d’authentifier les actes notariés à distance. Mais quelles sont réellement les caractéristiques de la signature électronique ?