Ce type de bien atypique à deux niveaux est très recherché. Sa partie en sous-sol qui peut subir une décote jusqu’à 80% motive de nombreux acheteurs. Mais derrière son prix intéressant se cachent quelques éléments dérangeants. Que devez-vous connaître absolument avant d’acheter un souplex ?
Fiches pratiques
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Le top 2 des géants mondiaux du coworking implantés en France
Le coworking n’est pas une mode passagère en France. Après une légère accalmie pendant l’épidémie du Covid 19, le secteur reprend du poil de la bête, avec notamment l’installation d’un énième géant mondial du réseau de bureaux partagés Industrious, annoncée fin 2022. Le marché se porte alors très bien avec des milliers de mètres carrés investis par les plus grandes firmes. De nombreux opérateurs affichent aujourd’hui un taux de remplissage qui se rapproche des 85 %.
Acheter un bien immobilier à distance : les conseils
Que ce soit pour une mutation professionnelle ou faire un placement immobilier dans une ville plus dynamique, les raisons de faire un achat immobilier à distance sont nombreuses. Cependant, chercher une maison ou un appartement loin de votre lieu de résidence actuel peut se révéler compliqué. Pour optimiser vos chances de réussir votre projet immobilier, il est important de suivre quelques étapes.
Crédit immobilier : le taux d’usure passe à 4 % au 1er mars 2023
Ce 27 février 2023, la Banque de France publie le barème des nouveaux taux d’usure effectif à partir du 1er mars 2023. Selon ces données, le taux d’usure pour les prêts immobiliers a augmenté par rapport aux résultats du mois de février.
Prêt immobilier : soignez votre apport personnel
Avec le durcissement des conditions d’emprunt immobilier, le moindre faux pas peut conduire au veto ! Évitez alors d’inquiéter le banquier, peu enclin à prêter sans apport personnel de votre part. Faites le bon calcul, épargnez et présentez un apport qui saura rassurer votre banque. Élaborez votre dossier comme il se doit pour espérer voir votre … Lire la suite
Loi Climat et Résilience : les immeubles haussmanniens parisiens difficiles à rénover
La fin du délai de rénovation des passoires thermiques approche. À terme, la loi pour la lutte contre le dérèglement climatique et le renforcement de la résilience face à ses effets adoptée en août 2021 interdit d’ici 2025 la location et la vente de logements classés G au DPE. Les immeubles historiques haussmanniens parisiens pourraient être impossibles à rénover complètement, à cause de leur architecture qu’il n’est pas permis de toucher.
Acheter un bien immobilier avec des amis : une bonne idée ?
Voilà un type d’investissement qui peut très bien se passer, surtout pour les particuliers dont l’achat immobilier à plusieurs constitue la seule possibilité d’accéder à la propriété. Cette idée peut pourtant être une source de conflits. Il faut choisir judicieusement ses associés et le régime d’achat.
Obtenir un prêt immobilier en tant que chef d’entreprise : comment faire ?
Un chef d’entreprise n’est pas toujours accueilli à bras ouverts par les banques. Elles exigent de lui que ses revenus soient stables. Ceux-ci sont calculés en fonction de son statut juridique, rémunéré ou non. En tant que personne non employée, le chef d’entreprise doit aussi prouver la performance de sa société et la rentabilité de son activité pour espérer voir sa demande de prêt acceptée. L’apport personnel joue aussi beaucoup. C’est une garantie complémentaire très appréciée par les banques, leur prouvant la capacité de l’emprunteur à se créer une épargne et à gérer efficacement ses finances.
« Gérer mes biens immobiliers » : un service en ligne dédié aux propriétaires
Disponible depuis le 2 Août 2021, le service pour gérer les biens immobiliers mis en place par la Direction Générale des Services comprend de nouvelles fonctionnalités. Ces améliorations devraient faciliter les démarches pour les propriétaires concernant la déclaration de leurs biens. Ce service concerne déjà près de 34 millions d’usagers propriétaires et devrait s’étendre jusqu’au 30 Juin 2023. Découvrez les nouvelles caractéristiques de ce service en ligne.
Taxe d’habitation : la majoration sur les résidences secondaires est reportée
Ce mardi 7 Février, le gouvernement a annoncé que le décret, pourtant très attendu, permettant à certaines communes de majorer la taxe d’habitation sur les résidences secondaires sera reporté. C’est une décision qui devrait rassurer les propriétaires concernés par cette taxe. En quoi consiste ce report de majoration ?