En cas de déménagement, le locataire se doit de rendre le logement propre et en bon état. Le ménage est indispensable, car la poussière peut coûter cher à la caution… Optimisez donc vos chances de récupérer votre caution à la fin du bail.
Fiches pratiques
Regroupe l’ensemble des fiches pratiques d’Acheter-Louer.fr
Pourquoi investir à Avignon ?
Située au cœur de la région PACA, Avignon figure parmi les villes où il fait bon vivre en France. Elle connaît un franc succès auprès des particuliers qui souhaitent investir dans la pierre en raison de ses nombreux atouts, dont les caractéristiques attribuées à une ville moyenne. Apprenez-en un peu plus sur la Cité des Papes.
Qu’est-ce que le rachat de soulte ?
Dans le cadre d’un divorce, d’une séparation ou d’une succession, le partage d’un bien immobilier en indivision peut être source de conflits. Le rachat de soulte est donc envisageable si l’un des conjoints ou héritiers co-indivisaires souhaite obtenir la totalité du bien. Comment ça fonctionne ?
Achat immobilier : le co-emprunteur
Pour réaliser un projet nécessitant des fonds conséquents, la souscription d’un prêt avec un co-emprunteur peut-être plus pratique. Il s’agit d’un mécanisme qui permet d’emprunter à deux ou à plusieurs et de profiter de certains avantages. Il est toutefois nécessaire de bien se renseigner sur les caractéristiques et les engagements du co-emprunteur.
Bail commercial et bail professionnel : les différences
Le bail commercial et le bail professionnel interviennent dans la location d’un bien immobilier dédié à un usage professionnel. Ces contrats de location sont toutefois soumis à une réglementation stricte qui diffère selon le type d’activité. Connaissez les spécificités de chaque contrat.
Immobilier sans vis-à-vis : une notion qui peut avoir plusieurs sens
Après les appartements en rez-de-chaussée et ceux avec terrasse, les logements sans vis-à-vis ont le vent en poupe. Le confort visuel ou une vue panoramique d’exception ne constitue plus le seul critère de choix pour accéder au bonheur immobilier.
Qu’est-ce qu’un mandataire immobilier ?
Le mandataire immobilier ou encore agent commercial en immobilier, est une nouvelle profession indépendante parue dans les années 2000. Une étude menée par Xerfi en 2020, atteste de l’existence de 137 réseaux de mandataires et de 38 000 personnes exerçant le métier de mandataire en France.
Locataire : quels travaux et réparations avant de déménager ?
Avant la restitution des clés, le locataire est tenu de réaliser quelques travaux d’entretien afin de remettre le logement en bon état et si nécessaire. Cette étape est indispensable pour assurer le bon déroulement de l’état des lieux de sortie et pour optimiser ses chances de récupérer la caution. Scrutez la moindre problématique à l’intérieur comme à l’extérieur.
L’aide au déménagement : un dispositif étatique avantageux
Le déménagement peut engendrer d’importantes dépenses. L’État propose diverses aides permettant aux particuliers d’en financer les frais à condition de répondre aux critères d’éligibilité. Quelles sont les différentes aides étatiques disponibles ?
Quelles sont les différences entre expertise immobilière et estimation immobilière ?
Souvent confondues, l’estimation et l’expertise immobilière sont deux opérations distinctes. Alors que l’estimation immobilière permet de déterminer la valeur du bien, l’expertise immobilière est un acte juridique réalisé par un expert. Il est important de connaître les spécificités de chaque poste pour assurer le bon déroulement d’une vente immobilière.