Au cours de la dernière décennie, la France a enregistré une importante hausse de la taxe foncière. Le dernier Observatoire national des taxes foncières de l’Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI) indique une augmentation de 27,9 % entre 2010 et 2020.
Fiches pratiques
Regroupe l’ensemble des fiches pratiques d’Acheter-Louer.fr
Bientôt vers une loi Super-Pinel pour l’investissement locatif dans le neuf ?
Un nouveau dispositif de défiscalisation appelé « Super Pinel » devrait voir le jour en 2023. Cette loi vise à remplacer le dispositif Pinel qui permet aux particuliers de bénéficier d’une réduction d’impôts sous certaines conditions.
Crédit immobilier : qu’est-ce que le différé d’amortissement ?
Le différé d’amortissement permet à l’emprunteur de retarder le remboursement d’une partie ou de la totalité de son crédit pendant une période définie. Ce mécanisme présente de nombreux atouts, dont la possibilité d’alléger temporairement vos mensualités. Certaines conditions doivent néanmoins être remplies pour bénéficier du différé d’amortissement.
Logements anciens : les DPE reprennent le 1er novembre
Les diagnostics de performance énergétique ont été suspendus en vue de corriger les anomalies dans la méthode de calcul. Le gouvernement a toutefois annoncé le 4 octobre 2021 leur reprise à partir du 1er novembre.
ANIL : le service SOS loyers impayés pour se faire aider
Durant la crise de Covid-19, les locataires ont été nombreux à se retrouver dans une situation de loyers impayés. L’Agence nationale pour l’information sur le logement (ANIL) met en place un numéro vert visant à fournir aux locataires et aux propriétaires des conseils adaptés à leurs situations.
Gestion de maison de famille : qui doit faire quoi ?
La maison familiale regorge de souvenirs et tient une place particulière dans le cœur des propriétaires. Mais en cas de succession, la gestion du bien revient le plus souvent aux héritiers qui deviennent propriétaires co-indivisaires. Les situations de conflit peuvent alors arriver. Il est indispensable de mettre en place certaines règles.
Action Logement : qui peut bénéficier de la prime Accession de 10 000 € ?
Le 4 octobre 2021, Action Logement lance une opération d’aide à l’accès au logement neuf, avec une prime d’un montant conséquente. Cette « Prime Accession » facilite alors l’accès à la propriété pour les foyers « fragiles ». Mais quels sont-ils ?
Les avantages d’acheter un logement occupé
Acheter un logement loué est économique, à condition de bien s’y prendre. Au-delà de cet aspect financier, ce mode d’achat permet également de boucler la transaction rapidement et de se percevoir immédiatement un retour sur investissement. Comment en profiter ? Quels sont les atouts de ce type d’achat et les risques ?
Immobilier : l’achat groupé pour qui ?
Vous souhaitez acquérir un bien immobilier, mais ne disposez pas du budget nécessaire ? L’achat groupé se présente comme la solution adéquate. Cette pratique vous permet de réaliser des économies conséquentes en regroupant différents investisseurs sur un projet immobilier commun. Cependant, il est nécessaire de bien comprendre son mécanisme pour mieux anticiper les risques.
Ce qu’il faut savoir sur le mandat de vente immobilière
Les propriétaires sont nombreux à confier la vente de leur logement à une agence immobilière. Un mandat de vente précisant les droits et les obligations de chaque partie doit donc être élaboré pour assurer la bonne démarche de la transaction immobilière. Quelles sont les particularités de ce type de contrat ?