L’immobilier tertiaire attire de plus en plus de particuliers en raison de ses nombreux atouts. En effet, investir dans les biens immobiliers en lien avec les métiers de services peut s’avérer bénéfique sur le long terme. Mais pour assurer la réussite de votre projet, il convient de bien vous renseigner sur l’état du marché.
Fiches pratiques
Regroupe l’ensemble des fiches pratiques d’Acheter-Louer.fr
Investissez dans le neuf avec le crédit à taux zéro
Le prêt à taux zéro a été mis en place pour faciliter l’achat d’une résidence principale aux ménages modestes. Bien que sa suppression ait été annoncée pour la fin de l’année 2019, ce dispositif a été prolongé jusqu’au 31 décembre 2020. Si les conditions évoluent constamment selon la situation du marché immobilier, cette aide présente un certain nombre d’avantages pour les demandeurs souhaitant acquérir rapidement un logement neuf.
Récupérer la caution de location auprès du propriétaire : comment faire ?
Lors de la signature du contrat de location, le locataire est tenu de verser un dépôt de garantie au bailleur. Toutefois, il peut être compliqué de récupérer cette caution à la fin du bail. Quelles sont les procédures à suivre pour reprendre rapidement le versement ?
Apprenez à vous défendre contre les squatteurs !
Les squatteurs représentent une hantise pour tout propriétaire, et pour cause. Il s’agit d’occupants qui se sont installés dans un local sans avoir souscrit à un contrat de bail, et dans la majorité des cas en forçant l’entrée d’un logement inoccupé en permanence. Mais pour pouvoir déloger un squatteur, il est nécessaire de se renseigner sur la loi et les procédures en vigueur.
Comment bien préparer votre dossier de location ?
Sur le marché de l’immobilier locatif, la concurrence entre locataires est rude. Il suffit néanmoins de peu de chose pour que le propriétaire vous privilégie à un autre candidat. Découvrez nos conseils pour mettre toutes les chances de votre côté.
Qu’est-ce que le bornage de terrain et est-il obligatoire ?
Pour délimiter un terrain – du point de vue juridique –, la réalisation d’une opération de bornage est nécessaire. Elle permet de délimiter précisément les limites de parcelles de terrain de 2 parties différentes, par l’installation de repères matériels tels que des pierres ou des piquets. Ces repères constituent les bornes.
Achat immobilier : les critères de choix de votre futur logement
Avant de se lancer dans un projet d’achat immobilier, les futurs propriétaires doivent prendre en compte certains critères de choix. En effet, si investir dans l’immobilier présente de nombreux avantages, il faut vérifier chaque détail du projet afin d’éviter toute déconvenue à l’achat. Voici donc quelques critères essentiels pour vous permettre de mieux cibler vos recherches et de trouver le bien correspondant à vos besoins.
Ile-de-France : le dispositif de Garantie immobilière solidaire est lancé
Après une annonce en 2019, la région Ile-de-France a finalement mis en place la « Garantie Immobilière Solidaire » le 25 août 2020. Il s’agit un dispositif destiné aux primo-accédants qui présentent un risque aggravé pour la santé. Quels sont les avantages de cette garantie ? Quelles sont les conditions pour en bénéficier ?
Immobilier neuf : les malfaçons qui peuvent coûter très cher
À la livraison d’un bien immobilier neuf, celui-ci peut présenter des imperfections plus ou moins importantes. Si certains défauts entraînent une décote du prix de vente, les malfaçons peuvent s’avérer coûteuses pour la remise à niveau. Il est donc nécessaire de faire attention à chaque détail avant d’investir dans un logement neuf.
Crédit immobilier : faites attention à votre taux d’endettement
Actuellement, les taux d’intérêt du crédit immobilier restent bas, ce qui présente un avantage et une opportunité pour les emprunteurs. Cependant, les banques scrutent les dossiers dans les moindres détails et accordent de moins en moins de prêts, même pour les profils avantageux. Pourquoi, tout simplement parce qu’elles portent désormais une attention particulière au taux d’endettement. Quelles sont alors les « nouvelles » conditions pour obtenir un crédit immobilier ?