Pour réaliser un projet nécessitant des fonds conséquents, la souscription d’un prêt avec un co-emprunteur peut-être plus pratique. Il s’agit d’un mécanisme qui permet d’emprunter à deux ou à plusieurs et de profiter de certains avantages. Il est toutefois nécessaire de bien se renseigner sur les caractéristiques et les engagements du co-emprunteur.
Bail commercial et bail professionnel : les différences
Le bail commercial et le bail professionnel interviennent dans la location d’un bien immobilier dédié à un usage professionnel. Ces contrats de location sont toutefois soumis à une réglementation stricte qui diffère selon le type d’activité. Connaissez les spécificités de chaque contrat.
Immobilier sans vis-à-vis : une notion qui peut avoir plusieurs sens
Après les appartements en rez-de-chaussée et ceux avec terrasse, les logements sans vis-à-vis ont le vent en poupe. Le confort visuel ou une vue panoramique d’exception ne constitue plus le seul critère de choix pour accéder au bonheur immobilier.
Qu’est-ce qu’un mandataire immobilier ?
Le mandataire immobilier ou encore agent commercial en immobilier, est une nouvelle profession indépendante parue dans les années 2000. Une étude menée par Xerfi en 2020, atteste de l’existence de 137 réseaux de mandataires et de 38 000 personnes exerçant le métier de mandataire en France.
Locataire : quels travaux et réparations avant de déménager ?
Avant la restitution des clés, le locataire est tenu de réaliser quelques travaux d’entretien afin de remettre le logement en bon état et si nécessaire. Cette étape est indispensable pour assurer le bon déroulement de l’état des lieux de sortie et pour optimiser ses chances de récupérer la caution. Scrutez la moindre problématique à l’intérieur comme à l’extérieur.
L’aide au déménagement : un dispositif étatique avantageux
Le déménagement peut engendrer d’importantes dépenses. L’État propose diverses aides permettant aux particuliers d’en financer les frais à condition de répondre aux critères d’éligibilité. Quelles sont les différentes aides étatiques disponibles ?
Quelles sont les différences entre expertise immobilière et estimation immobilière ?
Souvent confondues, l’estimation et l’expertise immobilière sont deux opérations distinctes. Alors que l’estimation immobilière permet de déterminer la valeur du bien, l’expertise immobilière est un acte juridique réalisé par un expert. Il est important de connaître les spécificités de chaque poste pour assurer le bon déroulement d’une vente immobilière.
Bien choisir son home-stager pour mieux vendre
Le home-staging consiste à « relooker » une habitation à vendre pour mieux la mettre en valeur. Cette technique est efficace pour attirer les acheteurs potentiels et accélérer la transaction. Le home-staging nécessite toutefois l’intervention d’un professionnel pour assurer le bon déroulement de votre projet et pour amener une plus-value à votre bien immobilier.
Vendre son bien sans intermédiaire : est-ce judicieux ?
Le propriétaire a la possibilité de vendre son bien sans aide ou de passer par l’intermédiaire d’une agence immobilière. La vente entre particuliers peut présenter des avantages, dont la possibilité de réaliser une importante plus-value. Certaines règles doivent néanmoins être respectées pour éviter les pièges et réussir votre vente.
Comment fonctionnent les enchères notariales ?
Assez méconnues du grand public, les ventes aux enchères des notaires offrent pourtant la possibilité d’acquérir un bien immobilier à un prix intéressant. Pour les propriétaires, c’est la solution idéale pour vendre rapidement et en toute sécurité. Ce type de vente est toutefois régi par quelques règles strictes pour assurer le bon déroulement de la transaction.