17 % des études notariales interrogées prévoient une augmentation des rentrées de compromis en début d\’hiver, 2 % continuent de projeter cette amélioration dans deux mois. De la même manière, concernant les contrats de ventes, 27 % ont observé une augmentation en décembre, mais seulement 12 % la prévoient fin février.
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Gestion locative : la recherche du locataire
Confier la gestion locative de son bien immobilier à une agence est la mesure astucieuse pour trouver un locataire. La recherche d’un preneur prend en compte divers critères allant de la solvabilité du futur occupant à la destination des locaux.
La loi Lagarde dans l\’immobilier
Appliquée depuis septembre 2010, la loi Lagarde permet aux emprunteurs de choisir librement l\’établissement avec lequel contracter une assurance de prêt pour leur crédit immobilier.
Principe
Le 25 novembre 2008, Christine Lagarde, alors ministre de l\’Économie, a annoncé son intention d\’entamer une vaste réforme sur le crédit immobilier afin d\’améliorer l\’information et la protection de l\’emprunteur.
Espagne : la baisse de l’immobilier pourrait atteindre 50 à 60%
Isidre Faine, président de la Caixa et caixabank, une des plus importante banque de la péninsule ibérique estime que l\’immobilier en Espagne a baissé d\’environ 35% par rapport aux sommets de 2007 et que la chute pourrait atteindre jusqu’à 50 ou 60%.
Quotient familial, les cas particuliers
Le quotient familial constitue un indicateur servant à déterminer la hauteur des impôts qu\’une famille doit payer. Il existe des cas particuliers, pour lesquels certaines familles bénéficient d\’une majoration ou d\’une allocation en logement. Explications.
Loi sur le courtage immobilier
Suite aux problèmes rencontrés dans le passé, notamment avec les scandales qui ont touché l’immobilier français pendant les années 60, la législation française a pris les dispositions nécessaires pour protéger le public. C’est la raison pour laquelle la loi Hoguet a été instaurée au début des années 70.
Le passeport logement étudiant
Ce nouveau dispositif à l\’endroit des étudiants va permettre de résoudre les problèmes liés à la pénurie de logements que rencontrent beaucoup de jeunes. Toutes les explications.
Principe
Le passeport logement étudiant est né d\’un partenariat entre le Ministère de l\’Enseignement supérieur et de la Recherche, la Caisse des Dépôts et six groupes bancaires, que sont :
Chiffre : L’indice de référence des loyers augmente de 2,11% sur un an (Insee)
Au quatrième trimestre 2011, l’indice de référence des loyers (IRL) a augmenté de 2,11 % sur un an à 121,68 points. Il s’agit de la forte progression enregistrée en 2011, après +1,60 au 1er trimestre, +1,73% au 2nd trimestre et +1, 90% au 3ème trimestre. Publié chaque trimestre par l\’Insee, l’IRL correspond à la moyenne, sur les 12 derniers mois, de l\’indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers.
Les différents taux de crédit d\’impôt vert pour l\’isolation des parois
Les propriétaires qui décident d\’améliorer l\’isolation thermique de leur logement bénéficient, selon certaines conditions, d\’avantages fiscaux sur l\’achat des matériaux isolants et des accessoires de pose. Pour avoir droit à ces abattements, il faut notamment que les travaux soient réalisés par un professionnel.
Principe
Depuis le 1er janvier 2011, les travaux d\’isolation thermique concernant les parois opaques d\’une habitation bénéficient d\’un abattement fiscal de 22 %.
Paris : Les quartiers préférés des riches étrangers en 2012
Le terrain de chasse des millionnaires étrangers ne couvre qu\’une moitié de la capitale. Soit les huit premiers arrondissements, le XVIe, le XVIIe sud ainsi que Neuilly, Boulogne côté bois et, pour les maisons, Saint-Cloud et ses environs. Mieux: chaque nationalité possède ses lieux de prédilection. Les grandes fortunes de l\’Afrique francophone recherchent des propriétés dans l\’Ouest parisien ou des biens dans le XVIe.