Que l\’on soit locataire ou propriétaire, l\’établissement d\’un état des lieux est toujours judicieux. Quelles sont les principales caractéristiques de cette démarche et surtout quels avantages en découlent ?
Frais d\’agences : découvrez les nouvelles mesures
L\’application des mesures prévues par la loi Alur impose désormais un allègement significatif des frais d\’agences immobilières déboursés par les locataires.
Réussir une renégociation de crédit immobilier : 5 conseils à retenir
L\’étude de l\’Observatoire Crédit Logement/CSA a montré que le taux moyen de crédit immobilier est tombé à 2,59 % en septembre dernier. C\’est donc le moment de renégocier son crédit. Voici 5 conseils pour réussir sa négociation.
Couple : minimiser les risques liés à l\’achat immobilier
Avec le prix de l\’immobilier qui ne cesse de flamber, beaucoup de Français décident d\’acheter à deux pour minimiser les coûts. Mais lorsqu’on achète en couple, tous les cas de figure doivent être envisagés.
La négociation du loyer, tout un art !
Négocier un loyer est possible à condition de maitriser le fonctionnement d’un bail commercial. Les propriétaires calculent leurs loyers en fonction de plusieurs critères à connaître.
Trop lourdes les taxes immobilières ? Voilà pourquoi la défiscalisation est de rigueur
Une étude du cabinet d\’avocats Fidal vient de montrer que comparé à ses voisins européens, la France a une fiscalité immobilière lourde. Le taux d’imposition élevé appliqué à la construction, l’acquisition ou la détention d\’un logement expliquerait la flambée des prix immobiliers dans l\’Hexagone.
Le dispositif Pinel vaut-il vraiment le détour ?
Même si la loi Pinel n\’est pas encore votée, elle est déjà entrée en vigueur le 1er octobre dernier et commence à susciter de nombreux débats chez les investisseurs.
Travaux d\’amélioration financés par un Prêt Accession Sociale (PAS)
Pour aider les ménages aux revenus modestes à entreprendre des travaux d\’amélioration dans leur logement, l\’État leur accorde le PAS, sous certaines conditions.
Sécurisation des accédants au Prêt Accession Sociale
Les personnes qui ont contracté un PAS peuvent bénéficier d\’une sécurisation en cas d\’imprévu comme la perte d\’un emploi.
Secteur privé : la location déléguée
La location déléguée permet au propriétaire de confier la gestion locative de son bien immobilier à un tiers, une agence immobilière ou une association. Le bail à réhabilitation constitue également une solution qui permet au détenteur d\’un bien immobilier d\’assurer l\’entretien et l\’amélioration de son logement en étant déchargé de sa gestion.