Même si les banques privilégient les demandeurs de crédit en CDI (Contrat à durée indéterminée), l’emprunt immobilier peut être accessible à différents profils d’emprunteurs, même en CDD. Certains critères assez stricts doivent cependant être remplis pour mettre toutes les chances de son côté, dont la présentation d’un dossier de demande solide. Mais comment faire ?
Fiches pratiques
Regroupe l’ensemble des fiches pratiques d’Acheter-Louer.fr
Investissement immobilier : qu’est-ce que la nue-propriété ?
Investir en nue-propriété c’est n’acheter que les murs d’un bien immobilier sans en être usufruitier. On renonce au droit d’usage du bien pendant un temps déterminé, précisé dans le contrat de vente. Il s’agit d’un placement particulièrement attractif grâce à la décote sur le prix d’achat et la défiscalisation. Mais, il est important de connaître le mécanisme et les avantages de la nue-propriété.
Logement social : les règles
Les Habitations à Loyer Modéré (HLM) possèdent un fort potentiel d’investissement. Destiné à des locataires aux revenus modestes, ce type de logement offre au propriétaire une source de revenus supplémentaires stable et rentable sur le long terme. Certaines conditions doivent cependant être respectées pour acquérir un logement social dédié à la location.
Qu’est-ce que l’immobilier d’entreprise ?
L’immobilier d’entreprise désigne les transactions de vente, d’achat et de location de biens immobiliers dédiés à un usage professionnel. Il s’agit d’un secteur en constante évolution, permettant d’investir de façon rentable. Le choix du bien, les avantages et les inconvénients doivent cependant être étudiés minutieusement pour assurer le bon déroulement du projet.
Stop pub : la fin des prospectus dans nos boîtes aux lettres
Les brochures, flyers et autres publicités papier qui s’entassent dans les foyers représentent un véritable inconvénient. Malgré la mise en place d’un autocollant « Stop Pub », certaines compagnies continuent de déposer des prospectus dans les boîtes aux lettres. Mais, des sanctions peuvent être appliquées en cas d’infraction à la réglementation concernant les publicités papier.
Le gouvernement va interdire la location des « passoires thermiques »
D’ici à 2023, le gouvernement entend bannir les logements hautement énergivores du marché locatif. Cette loi vise à encourager les propriétaires à mettre les maisons dites passoires thermiques aux normes afin de réduire les dépenses énergétiques. Quelles sont les mesures appliquées par le nouveau décret ?
Découvrez les 3 bonnes raisons d’investir dans l’immobilier neuf
L’acquisition d’un bien immobilier neuf offre des avantages fiscaux, par opposition aux habitations anciennes, dont les conditions de réduction d’impôts sont très encadrées et assez difficiles. Une maison neuve profite aussi de meilleures performances énergétiques au-delà des garanties de construction optimales.
Crowdfunding immobilier : une année 2020 faste !
La Covid-19 qui s’immisce en 2020 a entraîné l’arrêt provisoire des chantiers de construction. Malgré ce contexte particulier qui persiste, le secteur du crowdfunding immobilier a su résister à la crise sanitaire, affichant des performances exceptionnelles. Focus.
La location-vente immobilière : est-ce une opportunité ?
La location-vente permet à l’acheteur d’acquérir progressivement le logement. Il s’agit de payer le montant du bien immobilier sous forme de loyer avant d’en obtenir la propriété à la fin du contrat. Mais l’acheteur n’est pas la seule entité qui peut profiter de ce mécanisme de plus en plus prisé.
Quelles sont les charges de copropriété ?
L’un des avantages d’être possesseur de son domicile, c’est d’être exempté du paiement de loyer. Tout propriétaire doit par contre prévoir d’autres dépenses courantes, à l’instar des frais nécessaires à la maintenance ou à l’entretien de son bien immobilier. Lorsque le logement fait partie d’un immeuble ou d’un groupe d’immeubles, le possesseur du bien immobilier devient copropriétaire et il lui incombe également de s’acquitter de frais appelés charges de copropriété.