L’isolation des tuyaux de chauffage n’est pas un procédé encore très connu. Il apporte pourtant des avantages en termes d’économie d’énergie. En effet, le calorifugeage empêche la déperdition de chaleur afin de diminuer la consommation énergétique. Cette technique améliore le quotidien des résidents tout en permettant de réduire la facture de chauffage de la maison.
Fiches pratiques
Regroupe l’ensemble des fiches pratiques d’Acheter-Louer.fr
Chauffage : nos conseils pour consommer moins d’énergie pour le chauffage cet hiver
En hiver, le chauffage est très sollicité. Ainsi, pour effectuer des économies d’énergie tout en préservant son confort, il convient d’adopter quelques astuces simples. En effet, de bons gestes suffisent pour sécuriser son habitation et diminuer considérablement la facture d’énergie.
Construction : pourquoi doit-on attendre la délivrance d’un permis de construire définitif ?
Dans le cadre de certains travaux de construction, l’obtention d’un permis de construire à caractère définitif s’avère indispensable. En effet, les risques de remise en cause de cette autorisation subsistent et peuvent mettre le propriétaire dans une situation d’illégalité en construisant sans attendre. Or, pour que les travaux se déroulent sereinement, il est nécessaire d’attendre que le permis de construire devienne définitif.
Quelles normes de construction pour les maisons modulaires ?
Les maisons modulaires, qui rentrent dans la catégorie des maisons préfabriquées sont de plus en plus appréciées à cause de leur prix attractif. Cependant, comme toutes les constructions, ce type de construction est encadrée par des réglementations et des normes d’installations strictes.
Tout sur le contrat de colocation à bail unique
Quand il loue son bien immobilier en collocation, le propriétaire peut établir soit un bail individuel soit un bail commun de colocation. Encore appelé bail collectif, ce dernier se présente comme un contrat unique qui inclut tous les colocataires. Il doit indiquer le nom de tous les colocataires et il incombe aux colocataires de déterminer l’organisation interne.
Vente d’un logement : le droit de préemption du locataire
Si un propriétaire décide de vendre son bien encore en location, le locataire actuel peut obtenir un droit dit de préemption pour avoir la priorité d’acquisition sur les autres acheteurs potentiels. Mais tous les cas de vente n’y sont pas soumis systématiquement. Quand le locataire peut-il avoir le droit de préemption sur un bien immobilier ? Dans quels cas le bailleur est-il obligé de purger le droit de préemption ?
Préavis de départ : que faire si le locataire se rétracte ?
Lorsqu’un locataire souhaite quitter le logement dans lequel il réside, il est dans l’obligation de déposer un préavis de départ auprès du bailleur. Toutefois, il peut arriver que le locataire change d’avis pour certaines raisons et se rétracte. Quelles sont les conditions pour annuler un préavis de départ ?
Résiliation de bail par le propriétaire : une pratique encadrée
Lorsqu’un bailleur met son bien en location à usage d’habitation principal, il doit signer un contrat de bail d’une durée déterminée. À l’échéance de ce contrat, le bail est automatiquement reconduit pour une même durée et sous les mêmes conditions. Contrairement au locataire, un propriétaire ne peut résilier son bail comme bon lui semble. La résiliation du bail par le propriétaire doit impérativement s’effectuer sous des conditions précises et dans certaines situations seulement.
Le droit de passage sur la propriété d’autrui
Le droit de passage est une servitude sur un bien d’autrui. Il implique notamment deux entités : le fonds servant, qui est le propriétaire du bien sur lequel le chemin est installé et le fonds dominant, celui qui doit emprunter la servitude, car sa propriété est enclavée ou mal desservie par la voie publique. Ce type de servitude peut être soit légal ou soit conventionnel. Plusieurs conditions sont indispensables pour légaliser un chemin de passage. Voici quelques éclaircissements à ce sujet.
Droit de rétractation dans le cadre d’un achat immobilier
Dans le cadre d’un achat immobilier, un particulier peut se rétracter suite à un engagement sur papier ou un compromis de vente. Cependant, la procédure est soumise à plusieurs conditions si ce n’est qu’elle doit se faire après 10 jours à compter de l’accord établi entre les deux parties. Avant de signer une promesse d’achat, voici les conditions à connaître pour avant de procéder à une rétractation.