Les SCPI permettent aux associés investisseurs de devenir propriétaires de biens immobiliers. L’achat et la gestion totale du patrimoine sont assurés par une entreprise de gestion qui va alors reverser un loyer à tous les associés des SCPI de rendement. En 2020, l’investissement dans les SCPI constitue l’une des meilleures solutions de placement pour les particuliers. Zoom sur les principaux avantages de ce type d’investissement immobilier.
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Crédit immobilier en 2020 : augmentation du taux d’intérêt et diminution rapide de la durée
La majorité des banques appliquent les recommandations émises par le Haut Conseil de Stabilité financière en décembre 2019. Depuis début 2020, elles entendent durcir les conditions d’accès aux crédits immobiliers. Les chiffres révélés en janvier par l’Observatoire Crédit Logement/CSA ont d’ailleurs mis en exergue ces changements liés aux conditions d’emprunt.
Maisons préfabriquées : ce qui va changer en 2020
Les maisons préfabriquées suscitent depuis quelques années l’engouement des Français pour leurs caractères économiques, modulables et plus rapides à construire. Leur succès est tel que le gouvernement a décidé de mieux encadrer le secteur. Les nouvelles règles seront applicables au 1er mai 2020.
Crédit immobilier : faut-il s’inquiéter des nouvelles exigences des banques ?
Un vent de panique souffle sur les demandeurs de crédits immobiliers, en particulier les primo-accédants. Depuis le début de l’année, les autorités financières ont en effet demandé aux banques de revoir les conditions d’accès aux prêts immobiliers.
Location immobilière : à savoir sur les charges récupérables
Le paiement des charges est une obligation à laquelle tout propriétaire de bien immobilier est soumis. Lorsqu’il met son bien en location, le propriétaire peut récupérer une partie du montant payé auprès de son locataire. L’on parle alors de charges récupérables.
Permis de démolir : les démarches et tout ce qu’il faut savoir
La démolition de la totalité ou d’une partie d’une construction protégée ou installée dans une zone spécifique nécessite l’obtention d’un permis de démolir. Comment obtenir cette autorisation et dans quels délais ? Les réponses.
Installer un brise-soleil pour le confort et pour le design
Le brise-soleil est un équipement conçu pour atténuer l’intensité des rayons du soleil pénétrant dans une pièce. Cette installation peut s’adapter à différentes structures comme les fenêtres, les vérandas, les baies vitrées, etc. Si le brise-soleil présente des avantages certains, son choix n’est pas très évident. Il faut en effet tenir compte de différents paramètres avant d’installer cet équipement.
« Louer en Confiance » : les 3 principaux points de la future loi Nogal
Le 14 janvier dernier, Mickaël Nogal, actuel député LREM de la Haute-Garonne a présenté officiellement sa proposition de loi pour « réconcilier locataires et propriétaires ». Cette proposition s’impose comme une suite logique du rapport qu’il a publié en juin dernier baptisé « Louer en Confiance ». Parmi celles proposées, trois mesures ont particulièrement retenu l’attention.
Vente et location : le diagnostic « radon » fait partie des diagnostics obligatoires
Le dossier de diagnostic technique ou DDT est l’un des éléments obligatoires à fournir dans le cadre de la vente d’un logement. Le dossier doit regrouper différents diagnostics, dont celui du radon, un gaz radioactif. En effet, bailleurs et vendeurs ont désormais l’obligation d’informer les acquéreurs et locataires sur l’état de risque de radon dans le logement. La note sera inscrite dans le document de diagnostic pour État de Risque et Pollution.
Décider de devenir propriétaire en 2020 : les bons conseils
Devenir propriétaire de son logement est le rêve de nombreux particulier. Cette année 2020 est l’occasion idéale pour franchir le cap et procéder à l’achat d’une résidence principale. Toutefois, il s’agit d’une étape complexe qui nécessite une planification soignée. Si vous effectuez un achat immobilier pour la première fois, voici les règles à suivre pour le bon déroulement des démarches.