Lors de l’achat d’une maison en VEFA ou Vente en l’État Futur d’Achèvement, plusieurs étapes doivent être respectées pour assurer la livraison du bien. Une visite de cloison est organisée pour permettre à l’acheteur de vérifier la conformité de son futur logement. Quel est le principe de cette visite et comment procéder ?
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Rachat de prêts et renégociation de crédit : les différences
Le rachat de crédits et la renégociation de crédit peuvent être envisagés lorsqu’un emprunteur fait face à des difficultés pour rembourser ses mensualités. Souvent confondues, ces deux opérations bancaires présentent pourtant des caractéristiques distinctes. Dans quels cas peut-on souscrire un rachat de crédits ou renégocier son prêt ?
Le point sur l’augmentation de la taxe foncière entre 2010 et 2020
Au cours de la dernière décennie, la France a enregistré une importante hausse de la taxe foncière. Le dernier Observatoire national des taxes foncières de l’Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI) indique une augmentation de 27,9 % entre 2010 et 2020.
Bientôt vers une loi Super-Pinel pour l’investissement locatif dans le neuf ?
Un nouveau dispositif de défiscalisation appelé « Super Pinel » devrait voir le jour en 2023. Cette loi vise à remplacer le dispositif Pinel qui permet aux particuliers de bénéficier d’une réduction d’impôts sous certaines conditions.
Crédit immobilier : qu’est-ce que le différé d’amortissement ?
Le différé d’amortissement permet à l’emprunteur de retarder le remboursement d’une partie ou de la totalité de son crédit pendant une période définie. Ce mécanisme présente de nombreux atouts, dont la possibilité d’alléger temporairement vos mensualités. Certaines conditions doivent néanmoins être remplies pour bénéficier du différé d’amortissement.
Logements anciens : les DPE reprennent le 1er novembre
Les diagnostics de performance énergétique ont été suspendus en vue de corriger les anomalies dans la méthode de calcul. Le gouvernement a toutefois annoncé le 4 octobre 2021 leur reprise à partir du 1er novembre.
ANIL : le service SOS loyers impayés pour se faire aider
Durant la crise de Covid-19, les locataires ont été nombreux à se retrouver dans une situation de loyers impayés. L’Agence nationale pour l’information sur le logement (ANIL) met en place un numéro vert visant à fournir aux locataires et aux propriétaires des conseils adaptés à leurs situations.
Gestion de maison de famille : qui doit faire quoi ?
La maison familiale regorge de souvenirs et tient une place particulière dans le cœur des propriétaires. Mais en cas de succession, la gestion du bien revient le plus souvent aux héritiers qui deviennent propriétaires co-indivisaires. Les situations de conflit peuvent alors arriver. Il est indispensable de mettre en place certaines règles.
Action Logement : qui peut bénéficier de la prime Accession de 10 000 € ?
Le 4 octobre 2021, Action Logement lance une opération d’aide à l’accès au logement neuf, avec une prime d’un montant conséquente. Cette « Prime Accession » facilite alors l’accès à la propriété pour les foyers « fragiles ». Mais quels sont-ils ?
Les avantages d’acheter un logement occupé
Acheter un logement loué est économique, à condition de bien s’y prendre. Au-delà de cet aspect financier, ce mode d’achat permet également de boucler la transaction rapidement et de se percevoir immédiatement un retour sur investissement. Comment en profiter ? Quels sont les atouts de ce type d’achat et les risques ?