À l’heure où les conditions d’octroi des prêts immobiliers durcissent, la présentation d’un apport personnel suffisant devient un point capital pour l’emprunteur. Représentant 10 à 40 % du montant du bien immobilier convoité, l’apport personnel rassure la banque et facilite de fait l’obtention du crédit immobilier.
Fiches pratiques
Regroupe l’ensemble des fiches pratiques d’Acheter-Louer.fr
Acheter une maison neuve : quels avantages ?
L’immobilier neuf séduit aujourd’hui de plus en plus de Français. Investir dans une maison clé en main ou même en futur état d’achèvement présente en effet un certain nombre d’avantages. Le confort du logement est assuré. En plus des garanties juridiques solides, l’acquéreur peut accéder à différents avantages fiscaux.
Crédit immobilier : est-il toujours nécessaire de faire appel à un courtier en 2020 ?
Le courtier accompagne l’emprunteur dans l’ensemble des démarches liées à sa demande de prêt. À l’heure où les conditions d’octroi des crédits immobiliers ont considérablement durci, l’aide et les conseils de ce professionnel peuvent s’avérer utiles.
Immobilier : pourquoi le Crowdfunding attire toujours autant les Français ?
L’engouement des Français pour le crowdfunding ne faiblit pas. Au contraire, en 2019, un rebondissement de plus de 50 % est constaté sur la collecte de fonds par les sites de financement participatif. L’immobilier domine largement les autres secteurs du crowdfunding et représente d’ailleurs plus de 55 % de l’ensemble des collectes effectuées en 2019. Mais quelles raisons expliquent cette ferveur ?
FNAIM : les locataires mauvais payeurs ne seront pas encore fichés !
Il a créé bien des émules, mais aujourd’hui, le projet de liste noire des locataires mauvais payeurs conduit par la Fédération nationale de l’immobilier ou Fnaim est mis en stand-by. L’annonce a été faite via Twitter par Jean-Marc Torrollion, le président actuel de la Fnaim.
Immobilier : pourquoi investir dans les SCPI ?
Les SCPI permettent aux associés investisseurs de devenir propriétaires de biens immobiliers. L’achat et la gestion totale du patrimoine sont assurés par une entreprise de gestion qui va alors reverser un loyer à tous les associés des SCPI de rendement. En 2020, l’investissement dans les SCPI constitue l’une des meilleures solutions de placement pour les particuliers. Zoom sur les principaux avantages de ce type d’investissement immobilier.
Crédit immobilier en 2020 : augmentation du taux d’intérêt et diminution rapide de la durée
La majorité des banques appliquent les recommandations émises par le Haut Conseil de Stabilité financière en décembre 2019. Depuis début 2020, elles entendent durcir les conditions d’accès aux crédits immobiliers. Les chiffres révélés en janvier par l’Observatoire Crédit Logement/CSA ont d’ailleurs mis en exergue ces changements liés aux conditions d’emprunt.
Maisons préfabriquées : ce qui va changer en 2020
Les maisons préfabriquées suscitent depuis quelques années l’engouement des Français pour leurs caractères économiques, modulables et plus rapides à construire. Leur succès est tel que le gouvernement a décidé de mieux encadrer le secteur. Les nouvelles règles seront applicables au 1er mai 2020.
Crédit immobilier : faut-il s’inquiéter des nouvelles exigences des banques ?
Un vent de panique souffle sur les demandeurs de crédits immobiliers, en particulier les primo-accédants. Depuis le début de l’année, les autorités financières ont en effet demandé aux banques de revoir les conditions d’accès aux prêts immobiliers.
Location immobilière : à savoir sur les charges récupérables
Le paiement des charges est une obligation à laquelle tout propriétaire de bien immobilier est soumis. Lorsqu’il met son bien en location, le propriétaire peut récupérer une partie du montant payé auprès de son locataire. L’on parle alors de charges récupérables.