Pour tenter de redynamiser le secteur immobilier, les courtiers ont remis le passeport d’emprunteur sur le tapis. Apparu pour la première fois en 2012, ce fameux « visa » a pour objectif de valider la solvabilité de l’acheteur.
Fiches pratiques
Regroupe l’ensemble des fiches pratiques d’Acheter-Louer.fr
Achat d’un logement neuf : comment optimiser ses chances d’obtenir un crédit ?
Pour financer votre achat immobilier dans le neuf, l’obtention d’un crédit est pour vous capitale. Optimisez vos chances d’accéder un prêt en prouvant votre capacité à bien gérer vos finances et votre sérieux.
CSN VS Fnaim : le sceau de la discorde
Entre le Conseil Supérieur du Notariat ou CSN et la Fédération nationale de l’immobilier Fnaim, c’est la guerre. À l’origine du problème, le nouveau sceau de la Fnaim que le CSN considère comme présentant trop de ressemblances avec le sien et donc susceptible d’induire le public en erreur. Le lundi 25 mai dernier, le CSN a ainsi annoncé publiquement avoir initié une action en justice à l’encontre de la Fnaim.
Loyer impayé : peut-on expulser son locataire ?
Face à un locataire mauvais payeur, le propriétaire peut entreprendre différentes démarches visant à exiger le paiement de la somme due. Si malgré tous les efforts entrepris, le locataire refuse de payer le montant réclamé, le propriétaire peut faire appel à un huissier qui mettra en œuvre la procédure d’expulsion.
Prêt immobilier sénior : jusqu’à quel âge ?
Il y a encore quelques années, souscrire un prêt immobilier après 65 ans n’était pas du tout envisageable. Aujourd’hui, la donne a changé. À condition d’avoir un bon profil et de disposer des documents indispensables comme l’assurance emprunteur, le senior peut tout à fait obtenir un crédit immobilier.
Crédit immobilier : qu’est-ce que le courtier peut négocier ?
Pour le particulier qui souhaite souscrire un prêt immobilier, l’aide d’un courtier est conseillée. Ce professionnel assiste son client dans le montage de son dossier de demande de prêts, mais s’avère également être un excellent négociateur auprès des banques et organismes de crédit. Il défend le dossier de son client et veille sur la sécurité financière de celui-ci.
Est-il toujours intéressant de négocier un rabais du taux de crédit immobilier ?
Malgré la fin du confinement, de nombreux propriétaires au chômage partiel ne savent pas encore quand ils pourront reprendre leur activité professionnelle normalement. Pour cette catégorie d’emprunteur, honorer les échéances peut devenir compliqué. Pour faire des économies, une renégociation du taux peut toutefois être envisagée. Lorsque les conditions sont réunies, la renégociation peut permettre de faire de belles économies.
L’essentiel à savoir sur la Réglementation Thermique 2020
La Réglementation Thermique 2020 ou RT 2020 qui entrera en vigueur le 1er janvier 2021 concernera toutes les nouvelles constructions. Cette norme – qui remplace la RT 2012 actuellement en vigueur – vise la construction de bâtiments capables de produire plus d’énergie qu’ils n’en consomment. Les maisons devront être passives. Gros plan sur les principaux axes de cette règlementation.
Le rachat de crédit immobilier : comment ça marche ?
Cumuler de nombreux prêts pour financer différents projets est une pratique courante en France. Risquée, elle implique pour les ménages concernés d’honorer plusieurs mensualités à la fois, pouvant mettre à mal la santé de leur finance. Pour se sortir de cette situation délicate et surtout pour éviter le surendettement ou le fichage bancaire, l’emprunteur peut demander un rachat de crédit.
Prêt immobilier étudiant : comment ça marche concrètement ?
Obtenir un crédit immobilier en étant étudiant n’est pas facile certes, mais pas impossible. Pour se voir octroyer un prêt, l’étudiant doit veiller à présenter un dossier solide, avec des garanties concrètes et un apport personnel suffisant. L’aide des parents peut également jouer en faveur de l’étudiant souhaitant souscrire un prêt immobilier.